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Mapa
Certificación energética (CES)
234,60
49,60
E 234,60 Kwh/m2 Año
E 49,60 KgCO2/m2 Año
Nº Registro: En tramite

Atico con una gran terraza y privilegiada ubicacion junto a la playa de Ondarreta y a la Bahia de la Concha de San Sebastian.

Destacado

820.000 €

Referencia: D32667
Características principales
4 habs. 2 Baños 111 m² útiles 130 m² const. Ascensor Garaje Incluido  Exterior Sin amueblar
Descripción del inmueble

En el Antiguo a 100 metros de la playa, precioso Atico Duplex, con gran terraza de 15 m2 en una última planta. Totalmente reformado. Muy soleado, Salón, 2 habitaciones, baño, cocina y terraza, con Aire Acondicionado y vistas a la bahía. orientación Sur-Oeste.

Superficie:  111 m2 útiles (Planta sexta, 79 m2 útiles interiores y 15 m2 de terraza y planta de ático 25,5 m2) y 130 m2 construidos aproximadamente 

Distribución:  Planta principal:  Salón-comedor (29 m2, con amplísimos ventanales) desde donde se accede a la magnífica terraza de 15 m2), cocina  (7 m2 totalmente equipada y en en magnifico estado), 2 habitaciones (19 m2 la principal que cuenta con un gran vestidor, y la segunda de 11m2 con armario y salida a una pequeña terraza cerrada), 1 baño amplio de 5 m2 en estado impecable. Dispone de una distribución excelente, con todos sus espacios muy luminosos y amplios donde la zona de vida diaria de más de 50m2 que abarcan la cocina, la sala y la terraza, se encuentra perfectamente separada de la zona de noche o dormitorios. Planta ático:  25,5 m2 útiles. Distribuida en : 2 habitaciones (12,2 m2 y  9,3 m2)  y baño (5 m2). Dispone de ventanas laterales y se encuentra en perfecto estado.
Dispone de 1 Raya de Garaje en los bajos del edificio. 

Características: Vivienda en magnifico estado, totalmente reformada con altas calidades constructivas. La carpintería exterior de PVC con amplias puertas-ventanales correderas en el salón, suelos de madera de roble en perfecto estado, puertas lacadas en blanco, paredes pintadas y combinadas con papel en dormitorios y una cerámica imitación pizarra en el salón, baño de diseño, calefacción por gas natural e instalación de Aire acondicionado en el salón y en la bajo cubierta. Puertas lacadas en blanco. Y dispone de un gran vestidor y varios armarios empotrados.En origen era una vivienda de 3 dormitorios, habiéndose eliminado uno de ellos para ampliar el salón-comedor. 

Orientada al Oeste por el salón y la terraza, y al patio de manzana por el Este, con gran luminosidad en todos sus huecos debido a su altura (6ªplanta). Desde la terraza se puede ver la isla de Santa Clara ubicada en la Bahía de San Sebasitán. 

Ubicación: Se encuentra en el Barrio de el Antiguo, junto a la Calle Matía donde se pueden encontrar casi todo tipo de comercios y locales incluso de ocio como sus cines. Dispone asimismo de numerosas líneas de autobús para acceder a cualquier punto de la ciudad o incluso a la provincia. Se encuentra a 200 metros del paseo de la concha, desde el cual se puede acceder caminando hasta el centro de San Sebastián, bordeando la Bahía de la Concha en 15 ó 20 minutos. En definitiva, próximo a a la belleza y al bullicio de la playa y de los comercios de la calle Matía, pero a su vez tranquilo por su ubicación en la discreta calle Maestro Guridi.

Una vivienda  ideal para familias que busquen la comodidad de una vivienda urbana, combinada como en este caso con la tranquilidad. Una oportunidad de lujo para vivir junto a uno de los lugares más atractivos que podamos imaginar, gran terraza, próxima al mar, y con todos los servicios comerciales, colegios y ocio imprescindibles a un  paso... En definitiva, un lujo de vivienda.

 

 

Características interiores
  • Desc. salón : 29 m2 con doble salida a terraza 15 m2 + zona estar en Atico
  • Desc. cocina : 7m2 en magnifico estado, totalmente equipada
  • Desc. hall : 3,90 m2
  • Desc. habitaciones : 19 m2 y 11 m2, abajo y 12,2 y 9,3m2 arriba (atico)
  • Desc. baños : 5,24 m2, impecable abajo y 5m2 arriba
  • Calefacción : Individual gas
  • Agua : Individual gas
  • Aire acondicionado
  • Conservación : Muy buen estado
  • Paredes : Buen estado | Lisa
  • Puertas : Buen estado | Lacado
  • Ventanas : Buen estado | PVC Climalit
  • Suelos : Buen estado | Roble
  • Armarios emp.
  • Terraza
  • Lavavajillas
  • Microondas
  • Vestidor
Características exteriores
  • Ascensor
  • Ascensor nivel calle
  • Garaje incluido (Acceso directo)
  • Antigüedad : 1976
  • Videoportero
  • Parada de bus
  • Orientación : ESTE_OESTE
  • Orientación exterior : Exterior
  • Vistas : laterales al mar

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