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ARBAIZENEA Obra Nueva - Ecoeficiente, Letra A; Piscina, Gimnasio, Grandes terrazas

653.500 €

Referencia: G34891
Características principales
3 habs. 2 Baños 91 m² útiles 121 m² const. Ascensor Garaje Incluido Trastero incluido Sin amueblar
Descripción del inmueble

Nueva promoción Arbaizenea, vivienda de nueva construcción, innovadora, sostenible y respetuosa con el medio ambiente. Certificado Breeam (www.breeam.es) y CEE letra A.

Situada en lo alto de San Bartolomé - Aldapeta a pocos minutos andando del centro de la ciudad, colegios como SUMMA - Marianistas, parques de Basoerdi y Txanponenea, zona comercial, accesibilidad mediante escaleras mecánicas.

Esta vivienda situada en planta baja,con 91,30 m2 se distribuye en: amplio y soleado salón-comedor de 29,15 m2  con salida a una terraza de 47,55 m2,  y dispone otra terraza de 23,77 m2 más jardín de 28,98 m2 con acceso desde los 3 dormitorios:  dormitorio principal de 14,58 m2 con vestidor y baño incorporado, un segundo dormitorio de 11,56 m2 con armario empotrado, un tercer dormitorio de 8,70 m2 con armario empotrado, dos baños; uno con bañera y otra con ducha, una amplia cocina de 10,35 m2 totalmente equipada con electrodomésticos de gama alta y posibilidad de elegir materiales, con acceso a la zona de tendedero y terraza.

La vivienda cuenta con dos garajes; de 11,13 m2 y 10,34 m2, y un trastero de 15,87 m2. Preinstalación para conexión de vehículos eléctricos.

Esta vivienda así como el resto de viviendas de la promoción Arabaizenea, disponen de piscina climatizada descubierta, gimnasio y solárium.

Viviendas con materiales de primera calidad, ecoeficientes y respetuosas con el medio ambiente. Cuentan con electrodomésticos A+, iluminación natural e iluminación led en zonas comunes y sistema de aerotecnia para climatización mediante suelo radiante-refrescante y producción de ACS. La aerotermia es una energía renovable que se obtiene del medio ambiente y produce frío/calor. La bomba de aire-agua coge el calor del ambiente exterior y lo bombea al interior de la vivienda proporcionando calefacción y agua caliente en invierno y refrescamiento en verano, con un consumo eléctrico muy reducido. El rendimiento es hasta 5 veces superior a otros sistemas. 

La nueva promoción de Arbaizenea de Neinor Homes se erige como un referente del nuevo concepto residencial en Gipuzkoa. Un ejemplo más de cómo combinar ecoeficiencia con el máximo confort. Una vivienda con multitud de posibilidades al alcance de todo.

Características interiores
  • Desc. salón : Amplio (29,15 m2 útiles), soleado y con salida a una terraza de 47,55 m2 con vistas despejadas
  • Desc. cocina : Equipada de 10,35 m2, electrodomésticos de gama alta, y posibilidad de elección de materiales
  • Desc. hall : De 5,29 m2
  • Desc. habitaciones : dorm principal de 14,58 m2 útiles con vestidor y baño incorporado, dorm secundario de 11,56 m2 con armarios empotrados, dorm tercero de 8,7 m2 con vestidor
  • Desc. baños : uno con ducha, incorporado al Dorm. ppal y otro con bañera
  • Calefacción : Individual suelo radiante
  • Conservación : Nuevo o seminuevo
  • Paredes : Recien pintadas | Lisa
  • Puertas : Nuevas |
  • Ventanas : Nuevas | Aluminio Climalit
  • Suelos : Nuevo | Gres
  • Armarios emp.
  • Tendedero
  • Trastero incluido
  • Terraza
  • Lavavajillas
  • Microondas
  • PERSIANAS_ELECTRICAS
  • VESTIDOR
Características exteriores
  • Ascensor
  • Ascensor nivel calle
  • Acceso minusválidos
  • Garaje incluido (Acceso directo)
  • Antigüedad : Nueva construcción
  • Gimnasio
  • Jardín
  • Piscina
  • SOLARIUM
  • Videoportero
  • Parada de bus
  • Orientación : NORTE|SUR
  • Orientación exterior : Exterior
  • Vistas : muy despejadas

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