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Probablemente, la mejor villa en venta en el área de Donosti. Nueva, gran superficie y capacidad de dormitorios, dos salones, piscina, garaje para 6 coches; muy bien conectada por autobús

Destacado

2.500.000 €

Referencia: G34850
Características principales
7 habs. 6 Baños 467 m² útiles 550 m² const. Garaje Incluido Trastero incluido Amueblado
Descripción del inmueble

Vendemos una espectacular villa unifamiliar de diseño muy actual, con piscina. Probablemente la mejor villa en venta en la actualidad en San Sebastián.

La parcela tiene una superficie total de 2.148 m2, de los cuales 1.500 m2 constituyen una parcela completamente plana, el resto de la parcela puede dedicarse a jardín-huerta aterrazado. La villa tiene una superficie edificada de 467 m2 útiles en las tres plantas de vivienda a lo que hay que añadir los 116,16 m2 del amplio garaje para 6 coches..

Se distribuye en 3 plantas:

- Planta principal: 195,71 m2 útiles, SALÓN principal de 40 m2 con doble altura de techo y que se desarrolla en dos niveles y cuenta con chimenea tipo cassette; de este salón se puede salir a un porche cubierto de 16 m2 y resto de terraza-jardín y piscina; en esta planta existe una segunda zona de SALÓN o sala de billar de 52 m2, cuenta con un aseo con ducha ( este salón se podría convertir en el séptimo dormitorio de la casa con su vestidor y baño incorporado); de este segundo salón se puede acceder a una preciosa terraza descubierta realizada en madera IP, justo encima de la piscina; la COCINA COMEDOR de 33,50 m2 con isla, muebles de cocina y electrodomésticos de alta gama, cuenta con muchísima luz ya que tiene ventanas a dos fachadas; en esta planta principal también nos encontramos con un DORMITORIO con baño incorporado con ducha. Rodea a la vivienda un espléndido jardín, amplia terraza, toda ella en madera IP, piscina rectangular perfecta para nadar y zonas de jardín con un precioso diseño floral, iluminado.

- Planta primera: 165,19 m2 útiles; DORMITORIO ppal. de 18 m2 con salida a una terraza, BAÑO incorporado de 16 m2 que cuenta con amplia bañera encastrada con hidromasaje y una gran ducha, este dormitorio se completa con un VESTIDOR de 32 m2, con dos zonas totalmente diferenciadas y dos accesos desde el pasillo, DORMITORIO de 13,5 m2 con su BAÑO incorporado con ducha;  en esta misma planta nos encontramos también otros y tres DORMITORIOS más( 2 de 12 m2 c/u y 1 de 20 m2) , El dormitorio de 20 m2 esta configurado en estos momentos como despacho o sala de juegos. Baño completo con ducha con acceso desde el pasillo.

- Planta semisótano: 106,10 m2; la pieza principal o txoko de 77 m2 dispone de dos ventanas pero, además, cuenta con muchísima luz cenital que entra por el hueco existente junto al Hall de entrada; CUARTO de INSTALACIONES, acceso a un TRASTERO de 50 m2, soterrado, rodeado de tierra, con temperatura constante, perfecto para montar la vinoteca; mención especial merece el GARAJE CERRADO de 116,16 m2. Con esta superficie pueden aparcar 4 coches con una cómoda maniobra, llegando a una capacidad de 6 coches máxima.

La villa cuenta con todo tipo de detalles: madera IP en todas las terrazas alrededor de la piscina y jardín, hueco para instalación de ascensor, espacio hueco en la planta principal que da luz cenital al semisótano, persianas con mando a distancia que regula el giro de las lamas para recrear y matizar la entrada de luz, instalación de intercambiador de calor - es un detalle de ecoeficiencia que permite aprovechar la temperatura del aire saliente para calentar el aire renovado entrante, lo que redunda en una considerable reducción en el consumo energético - 

 

 

 

Características interiores
  • Desc. salón : La vivienda cuenta con dos salones; el principal de 39,8 m2 a dos niveles con chimenea casette, salida a porche cubierto, piscina y jardín; un segundo salón de 52,68 m2 con salida a la terraza y baño
  • Desc. cocina : 33 m2, muy luminosa, zona de cocina de trabajo con su isla y comedor; conecta con el salón principal
  • Desc. hall : 34 m2, muy luminoso que conecta con los salones, la cocina y las otras plantas; cuenta con un hueco que permite que la luz cenital entre al semisótano con un efecto precioso
  • Desc. habitaciones : en planta principal un dormitorio con su baño incorporado; Opción a un segundo dormitorio en planta principal, muy amplio, con vestidor y baño incorporado; Planta primera: Dormitorio principal con ve
  • Desc. baños : Tres baños incorporados a sus respectivos dormitorios; un baño completo con ducha en pasillo plta. 1ª; un baño incorporado 2º salón; un aseo en plta semisótano
  • Conservación : Muy buen estado
  • Paredes : Buen estado | Lisa
  • Puertas : Buen estado | Lacado
  • Ventanas : Nuevas | Aluminio Climalit
  • Suelos : Nuevo |
  • Alarma
  • Armarios emp.
  • Trastero incluido
  • Terraza
  • CAJA_FUERTE
  • DOMOTICA
  • PERSIANAS_ELECTRICAS
  • VESTIDOR
Características exteriores
  • Garaje Incluido (Acceso directo)
  • Antigüedad : 2014
  • Antena parabólica
  • Jardín
  • Piscina
  • Videoportero
  • 2148 metros terreno
  • Parada de bus
  • Orientación : Completa
  • Orientación exterior : Exterior