Dúplex de lujo en urbanización privada al lado de Ondarreta, con vistas a la Bahía de la Concha en San Sebastián.

Piso en Igeldo Pasealekua

1.200.000
216m² útiles | 5 hab. | 4 baños | Tiene garaje (incluido en el precio)

Descripción

Una vivienda con espacios practicos para una gran familia, incluso con espacios de uso independiente gracias a su distribución en duplex, todo ello aderezado con una luminosidad y vistas espectaculares hacia bahia de la Concha y Ondarreta y una muy atractiva y discreta terraza bien orientada.

Un lugar ideal para vivir rodeado de tranquilidad a 3 minutos del Barrio de Ondarreta y apenas 10 minutos andando a la playa de Ondarreta en la Bahía de la Concha,

Superficie:  216 m2 útiles totales  (200m2 interiores y 16 m2 de terraza ).  

Distribución: 

Planta baja : Amplio hall de entrada con espacio para bicis y escalera acceso a planta 1ª.

Planta 1ª - Salón-comedor (39m2 que dispone de aire acondicionado y con salida a preciosa terraza 11m2 con vistas al mar), cocina comedor (15m2 completamente reformada y con puerta corredera al salón),  amplio pasillo de acceso a las habitaciones  (5,50m2 ), 2 habitaciones (14m2 con amplios ventanales y baño incorporado y 13m2 con ventana y balcon), Baño (4.50m2 con ventana y ducha completamente reformado ) y pequeño aseo (1,25m2)  .Desde esta planta podemos salir a la magnífica terraza con vistas hacia el barrio de Ondarreta, a un lado la Bahía de la Concha y al fondo Aiete y el Seminario. Asimismo, en esta planta, encontraremos dos dormitorios orientados al sur-oeste y la zona ajardinada de la urbanizacion..

Planta 2ª (ático) :  hall distribuidor que lleva a 3 habitaciones (10,50 m2, 15m2 con ventana y baño incorporado, y 13 m2 con balcon hacia Ondarreta y baño incorporado), 2 baños (ambos incorporados, reformados y exteriores 5 y 4 m2 ambos con ducha) salón comedor (28m2 aprox con mucha luz natural y salida a balcon con preciosas vistas, hacia el mar y ondarreta)

Garaje cerrado individual de 25 m2 con puerta automatica y posibilidad de dejar otro garaje fuera del mismo.

Características: La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, con la electricidad completamente cambiada, fontaneria nueva de baños y cocina que se encuentran totalmente reformados. Las ventanas parte en madera y parte en PVC doble cristal con persianas en buen estado (alguna electrica), puertas de madera noble, calefacción y agua caliente de gas natural (caldera semi nueva) . Gastos de comunidad reducidos, se trata de una vivienda de estilo rustico muy atractiva por su ubicacion y dimensiones.

¿Puedes imaginar un hogar que te llena de paz y tranquilidad y donde poder refugiarse de la ruidosa cuidad, a tan solo 5 minutos andando de la urbe? ¿...disfrutar del amanecer sentado en la terraza con una taza de café, viendo salir el sol salir en el horizonte, iluminando la Bahía de la Concha …?  Todo ello lo encontrarás en este espacioso dúplex ubicado en la ladera de Igeldo a 3 minutos de Ondarreta que te invitamos a conocer. 

CONDICIONES: No se incluyen en el precio de venta y no estan a la venta, los muebles a excepción de los muebles altos y bajos en la cocina, los electrodomésticos. Los Gastos del Impuesto de Transmisiones patrimoniales, los honorarios del Notarío y del Registrador de la Propiedad, serán por cuenta del Comprador. Los Gastos de los honorarios de la comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del Vendedor.

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 245.0m²
Metros útiles: 216.0m²

Conservación:
Buen estado

Sala de estar:
super luminoso, con grandes ventanas y salida a balcon

Cocina:
totalmente equipada, reformada, en magnifico estado y al lado del salon comedor

Habitaciones: 5
2 habitaciones dobles en la planta 1ª y 3 habitaciones en planta 2ª

Baños: 4
3 baños y 1 aseo

Calefacción:
Individual gas natural

Agua caliente:
Individual gas natural

Aire acondicionado:
1

Material:
Buen estado

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Paredes: Buen estado
Material: Lisa

Suelo: Buen estado
Material: Pino

Ventanas: Reparar
Material: Madera

Armarios empotrados

Balcón

Terraza

Características exteriores

Exterior:
Exterior

Orientación:
Norte|Sur|Este|Oeste

Antigüedad:
1960

Comunidad:
62€

Tipo de fachada:
Raseada

Tipo de estructura:
Hormigón

Altura de la vivienda: 1
Altura del edificio: 2

Vistas:
hacia Ondarreta, playa ondarreta-concha, urbanizacion

Este inmueble no dispone de planos

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

Igeldo Pasealekua

Hipoteca

960000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
F 314.000
Consumo en kwh/m2 al año
F 60.000
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/CEE/CAPV/2020/90008070 E

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 29/06/2022

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Ref.: D32711

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