Preciosa villa individual en venta, con gran jardín y vistas a la montaña en el barrio de Igara en San Sebastián

Chalet en Aingeru Zaindaria Bidea

1.090.000
251m² útiles | 4 hab. | 3 baños | Tiene garaje (incluido en el precio) Acceso directo al garaje desde el inmueble.

Descripción

Preciosa Villa unifamiliar en zona muy cómoda, tranquila y discreta ubicada muy próxima al Diario Vasco en la primera zona del Barrio de Igara. Dispone de un precioso jardin plano con vistas despejadas a la montaña. Se trata de una Villa individual de construcción moderna, del año 1998 en excelente estado de conservación exterior y una cómoda y agradable distribución para disfrutar de una vida relajada y agradable.

Superficie: 251 m2 útiles distribuida en 3 plantas y con 525 m2 de jardín privado que rodea el edificio en dos alturas.

Distribución:  La Planta principal de 80 m2 útiles. Se distribuye en un salón (25 m2), cocina amplia (14 m2), 1 habitación con vestidor (19 m2) y baño (6 m2). Dispone de salida directa al jardín privado desde las 3 estancias principales.

La Planta Primera, de 81 m2 útiles, con un amplio distribuidor, un baño y actualmente 2 habitaciones que podrían desdoblarse en tres, dado que una de ellas tiene 43 m2 y la segunda 19 m2.

En la planta de semisótano, con un total de 122 m2 útiles, se encuentra el Garaje cerrado de 33 m2, un precioso txoko de 33 m2, una sala o habitación de 28 m2, bodega de 9 m2 y baño. Esta planta dispone de ventanas con amplia iluminación y ventilación exterior. 

Características: la casa está en buen estado, es muy luminosa. Las paredes están recién pintadas y las puertas recién lacadas también. El suelo es cerámico y la calefacción y agua va con gas natural, la caldera vaillant es de hace 4 años. Ventanas de aluminio con madera por el interior y con rotura de puente térmico y cristal especial. Estructura de hormigón, construcción de 1998 y CEE letra E. Cubierta en buen estado, de teja y polietileno. Fachada de piedra y caravista, con un jardín de 525 m2.

Ubicación: en zona tranquila y residencial, con vistas despejadas a la naturaleza. A 1 minuto de restaurantes y parques, así como de paradas de autobús. Al lado está el colegio Ibai, y a 5 minutos las universidades.

Esta casa unifamiliar, te permite disfrutar de las ventajas que tiene una casa individual, amplitud de espacios, privacidad y tranquilidad. El jardín grande y privado, te ofrece la posibilidad de celebrar reuniones familiares y amigos, colocar columpios o juegos infantiles, o incluso para los más animados, instalar una piscina. 

Si quieres crear tu propio hogar, único y diferente, disfrutar del relax y bienestar que te ofrece una casa individual, ¡esta es tu oportunidad! No dudes en visitarla, salen pocas opciones de este tipo. ¡Llámanos!

CONDICIONES: No se incluyen en el precio de venta y no estan a la venta, los muebles a excepción de los muebles altos y bajos en la cocina, los electrodomésticos, baños completos y armarios empotrados. Los Gastos del Impuesto de Transmisiones patrimoniales, los honorarios del Notarío y del Registrador de la Propiedad, serán por cuenta del Comprador. Los Gastos de los honorarios de la comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del Vendedor.

 

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 258.0m²
Metros útiles: 251.0m²

Conservación:
Muy buen estado

Sala de estar:
26 m2 con salida a jardín

Vestíbulo:
15 m2

Cocina:
14 m2 con salida a jardín

Habitaciones: 4
15 m2, 43 m2, 19 m2 y 27 m2

Baños: 3
5 m2, 6 m2 y 3 m2

Calefacción:
Individual gas natural

Agua caliente:
Individual gas natural

Material:
Buen estado

ionicons-v5-i

Paredes: Recién pintada
Material: Lisa

Suelo: Buen estado
Material: Cerámico

Ventanas: Buen estado
Material: Aluminio

Características exteriores

Exterior:
Exterior

Orientación:
Norte|Sur|Este|Oeste

Antigüedad:
1998

Tipo de fachada:
Piedra

Tipo de estructura:
Hormigón

Metros de terreno:
525

Vistas:
monte

Este inmueble no dispone de planos

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

Aingeru Zaindaria Bidea

Hipoteca

872000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
E 215.000
Consumo en kwh/m2 al año
E 45.500
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/CEE/CAPV/2021/00202914/E

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 21/06/2022

Pregúntanos

Ref.: D33523

Llama al +34 943 440 105 Llama al +34 690 73 72 47
Areizaga
¡Hola! 🙂
Elige una opción para ponerte en contacto
Te responderemos enseguida.
Areizaga trata tus datos para responder tu consulta. Si aceptas, recibirás comunicaciones comerciales sobre nuestros servicios. Puedes ejercer tus derechos de acceso, rectificación, supresión y oposición, entre otros, según nuestra Política de privacidad.