Descripción

Disfrutar de espacios abiertos, de la naturaleza y de la tranquilidad, eso es lo que ofrece esta preciosa vivienda, espaciosa, familiar en el barrio de Berio en Donostia. Ideal para familias que quieran aprovechar una zona residencial tranquila con acceso a piscinas y club social privado. Si lo que te gusta es rodearte de entornos verdes, pasear con tu mascota o hacer deporte al aire libre, esta es tu vivienda ideal.

Superficie útil: 224 m2 interior. + 75 m2 en terrazas y Jardín.

Distribución: Se distribuye en 4 plantas distribuidas de la siguiente manera:

     Planta baja,  61 m2 útiles interiores y 52 m2 de terraza y jardín, donde encontraremos el hall de entrada, un amplio salón con chimenea con salida a una amplia terraza, un baño completo y una gran cocina comedor, muy luminosa por su magnífica orientación sur.

     Planta primera, 68 m2 útiles interiores, distribuida en  3 dormitorios dobles, uno tipo suite con baño incorporado,vestidor y terraza privada.

     Planta bajo cubierta,  28 m2 útiles con altura por encima de 1,5metros, donde nos encontramos un amplio espacio diáfano, que puede ser una cuarta habitación o un despacho, con salida a una terraza-solarium con vistas despejadas a la bahía de la concha de 20 m2.

     Planta sótano, 67,5 m2 útiles con un garaje doble, un amplio txoko y  lavadero.

Características: La vivienda se encuentra en excelente estado, muy bien conservada y cuidada. Se realizaron mejoras en el momento de su construcción  en cuanto a carpintería, cocina, baños y escalera entre otros elementos. Se ha realizado un gran mantenimiento durante los últimos años y se encuentra en perfecto estado para vivir desde el principio y sin necesidad de ninguna reforma.

Ubicación: Situada en uno de los barrios más antiguos de San Sebastián, Igara, esta vivienda se encuentra en la zona residencial de Berio, en lo alto de la zona de universidades y campus de la ciudad. Cuenta con servicio de transporte urbano en sus proximidades, algunas opciones de restauración y servicios en los alrededores y varios centros educativos de diferentes niveles. Disfruta de muy buenos accesos de entrada y salida de la ciudad y de comunicación con el resto de barrios de Donostia. A pocos minutos te encuentras con los barrios de Benta Berri o Lorea donde disfrutar de la más amplia gama de restauración, ocio y entretenimiento durante todo el año, así como todos los servicios necesarios para el día a día (farmacia, ambulatorio, supermercados, etc.).

Hay lugares que transmiten tranquilidad, luz y alegría como esta vivienda, con su amplitud de metraje y con unas terrazas maravillosas que invitan a disfrutar de valores añadidos durante muchos meses del año. Terrazas para disfrutar e incluso compartir con amigos y familiares. Puede ser esta la vivienda que buscas. Visítala, llámanos....

CONDICIONES: No se incluyen en el precio de venta, y no estan a la venta, los muebles, a excepción de los muebles altos y bajos en la cocina, los electrodomésticos, baños completos y armarios empotrados. Los Gastos del Impuesto de Transmisiones patrimoniales y los correspondientes Honorarios del Notarío y del Registrador de la Propiedad, serán por cuenta del Comprador. Los Gastos de los Honorarios de la comercialización y la Plusvalía municipal, serán por cuenta del Vendedor.