Descripción

Estratégicamente ubicado 125m de la Playa de la Concha. Este ático se sitúa en la planta sexta de un edificio emblemático que data de 1953, y que ha sido mantenido con esmero a lo largo de los años.

Superficie:   m2 útiles  

Distribución: La distribución, está diseñada para maximizar la luz natural y el aprovechamiento de cada rincón, haciendo de este ático un lugar acogedor y funcional. Una vez dentro, se abre un mundo de posibilidades decorativas en un espacio acogedor, amplio y luminoso. Una estancia de concepto abierto donde confluyen cocina, salón comedor y dormitorio (este ultimo con posibilidades de cerramiento, para una mayor intimidad) de  m2, con 4 veluxes a Buen Pastor y 3 ventanas a patio de casa muy luminoso. La cocina equipada con electrodomésticos de última generación, se integran perfectamente en esta propuesta habitacional funcional y moderna. Dispone de baño completo de  m2, con zona de lavandería y una amplia ventana velux. Listo para entrar a vivir sin preocupaciones adicionales.  

Características:  Reflejo de sofisticación, cada rincón de la vivienda está diseñado pensando en el confort y el estilo. Armonizan con la estética general del edificio, creando un entorno que invita a disfrutar de momentos de ocio y descanso. Todas las estancias del piso son exteriores, con lo cual posee muy buena ventilación e iluminación. El ático cuenta con armarios empotrados. La calefacción (+chimenea) y el agua caliente son de caldera de gas individual. El edificio se encuentra en buen estado de conservación. Inspección técnica de edificios (ITE) pasada. 

Ubicación: Dispone de una ubicación excelente en el corazón de la ciudad con la playa de La Concha a un paso y con todo tipo de comercios y locales de ocio y disfrute. La proximidad a servicios y transporte público, lo convierte en una opción excepcional para aquellos que valoran la conveniencia y eficiencia del día a día. Encontrarse a escasos minutos de paradas de autobús asegura la conexión fluida con toda la ciudad y sus alrededores, lo que multiplica las opciones de movilidad sin necesidad de renunciar al carácter vibrante y activo de la zona. La oportunidad de disfrutar a diario de la sensación de estar de vacaciones en una ciudad como San Sebastián. 

La combinación de características únicas, hace que este ático sobresalga entre las ofertas del mercado inmobiliario local. Desde su ubicación privilegiada hasta los detalles cuidados de su interior, el piso se presenta como una inversión segura y una oportunidad irrepetible para aquellos que buscan establecerse en una de las ciudades más hermosas del país. Este ático es una opción que no defraudará.

 CONDICIONES: No se incluyen en el precio de venta y no están a la venta, los muebles, a excepción de los muebles altos y bajos asÍ como los electrodomésticos y accesorios en cocina y baño y los armarios no empotrados de las habitaciones. Los gastos del impuesto de transmisiones patrimoniales así como los honorarios del notario y del registro de la propiedad, serán por cuenta del Comprador. Los Gastos de los honorarios de la comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del Vendedor