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3.000.000€

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Zona La Perla, en 1ª línea, piso alto de lujo, con preciosas vistas, terraza, 3 plazas de garaje y 2 trasteros opcionales.

Piso en Miraconcha

3.000.000€ €
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145m² útiles | 5 hab. | 3 baño(s) | Tiene garaje (opcional - no incluido en el precio) con acceso directo desde el inmueble.

Descripción


Ponemos a la venta una de las propiedades más deseadas de San Sebastián: un piso en planta alta, en rigurosa primera línea de mar, que ofrece una panorámica infinita y limpia a la Bahía de La Concha.
 
Aquí el lujo no viene impuesto por el gusto de otro; lo diseña usted. La vivienda necesita una reforma integral y se entrega con un proyecto exclusivo de arquitectura ya diseñado, ideal para transformar sus 174 m² construidos en una obra de arte contemporánea.
 
La distribución perfecta: Vistas al mar al Norte y Sol del Sur.
 
El piso destaca por su impecable distribución cruzada, que garantiza luz natural durante todo el día:
  • El frente marítimo (Norte): Un imponente salón-comedor de 39 m² y el dormitorio principal en suite con vestidor. Ambos espacios se abren hacia una agradable terraza privada flotando sobre el mar. Su despertar diario será, literalmente, la postal más bonita del mundo.
  • El refugio privado (Sur): En la zona posterior, orientados al sol de tarde, se ubican 3 dormitorios dobles que disfrutan de una segunda terraza privada, además de un área de servicio independiente con cocina y dormitorio auxiliar.
Un edificio impecable y el fin del problema del aparcamiento.
 
Olvídese de las complicaciones de las fincas históricas de la zona. Este inmueble de estructura de hormigón (1976) cuenta con todas las comodidades modernas: fachada y tejado en buen estado, dos ascensores (principal y de servicio) y acceso a cota cero sin barreras arquitectónicas.
 
Además, resolvemos la mayor escasez de Miraconcha con opciones exclusivas en el mismo edificio:
  • Hasta 3 plazas de garaje independientes (100.000 €/u).
  • 2 trasteros de gran capacidad (20.000 €/u).
Una oportunidad para construir su próximo hogar; solo falta su toque personal.
 

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 174m²
Metros útiles: 145m²

Conservación:
Reforma necesaria

Sala de estar:
exterior a terraza

Cocina:
a patio de luces

Habitaciones: 5
dormitorio principal con vistas bahía salida a terraza, 3 dormitorios a patio de manza, 1 dormitorio de servicio

Baños: 3
el ppal incorporado, 1 baño general pasillo y uno de servicio

Calefacción:
Individual gas natural

Agua caliente:
Individual gas natural

Armarios empotrados

Balcón

Terraza

Características exteriores

Orientación:
Norte|Sur

Antigüedad:
1976

Comunidad:
150

Tipo de fachada:
Otros

Tipo de estructura:
Hormigón

Altura de la vivienda: 6
Altura del edificio: 9

Vistas:
bahía

Acceso para minusválidos

Ascensor
A nivel de calle

Parada de autobús

Este inmueble no dispone de planos

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Tour virtual

Videos

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Ubicación

Miraconcha

Hipoteca

2400000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
E 187
Consumo en kwh/m2 al año
E 40
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 26/06/2026

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Ref.: G37204

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