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Magnífica vivienda con vistas a La Concha – Garaje opcional
Piso en Paseo de Miraconcha
1.550.000€
1.630.000
€
5%
140m² útiles
|
3 hab.
|
2 baño(s)
| Tiene garaje (opcional - no incluido en el precio) con acceso directo desde el inmueble.
Descripción
Magnífica vivienda con vistas a La Concha en Donostia – Garaje opcional
Te presentamos esta exclusiva propiedad situada en la codiciada zona de Miraconcha, una de las más privilegiadas de San Sebastián. Con 140 m² útiles, esta luminosa y elegante vivienda ofrece una calidad de vida inmejorable, gracias a su orientación, su excelente estado de conservación y, por supuesto, sus incomparables vistas a la bahía.
Una joya junto al mar, lista para entrar a vivir.
Construida con estructura de hormigón y completamente reformada en 2014, esta vivienda combina funcionalidad, diseño contemporáneo y el confort que buscas en tu nuevo hogar.
Lo más destacado:
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Vistas de ensueño: El amplio salón y el dormitorio principal se asoman directamente a la emblemática Bahía de La Concha, inundando el espacio de luz natural y regalando un espectáculo visual diario.
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Gran terraza orientada al sur: Disfruta del sol y del aire libre desde sus 20 m² de terraza privada, perfecta para relajarte o compartir momentos especiales.
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Tres dormitorios espaciosos: El principal cuenta con baño en suite y vistas al mar. Los otros dos, amplios y luminosos, tienen acceso directo a la terraza y comparten un baño completo.
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Reforma integral y estado impecable: Aunque se trata de una construcción de 1982, su completa renovación asegura una vivienda moderna, funcional y en excelente estado de conservación.
Una ubicación inmejorable:
Frente al centro de talasoterapia La Perla y a escasos pasos del centro de la ciudad, vivir aquí es disfrutar de la tranquilidad del mar sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca.
Garaje opcional en el mismo edificio.
Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más emblemáticas de Donostia. Contáctanos y ven a descubrir tu futuro hogar frente al mar.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 150m²
Metros útiles: 140m²
Conservación:
Buen estado
Habitaciones: 3
Baños: 2
Calefacción:
Individual gas natural
Agua caliente:
Individual gas natural
Armarios empotrados
Terraza
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Norte|Sur
Antigüedad:
1982
Comunidad:
100
Tipo de fachada:
Plaqueta
Tipo de estructura:
Hormigón
Altura de la vivienda: 1
Altura del edificio: 9
Acceso para minusválidos
Ascensor
A nivel de calle
Parada de autobús
Planos
Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).
Visita 3D / Tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Paseo de MiraconchaHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/