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Ulía - Vivienda de gran superficie, con imponentes vistas, balcones, garaje, instalaciones deportivas + sauna.
Piso en Paseo de Ulía
1.580.000€
€
354m² útiles
|
6 hab.
|
4 baño(s)
| Tiene garaje incluido en el precio
Descripción
Vivienda en Paseo de Ulía, Donostia – San Sebastián, ubicada en el parque natural del Monte Ulía. La vivienda se desarrolla en tres niveles con 354,5 m² útiles y cuatro balcones de 60 m². Cuenta con 6 habitaciones, 4 baños, salón-comedor-cocina y terraza cerrada.
Forma parte de una finca de cuatro viviendas con acceso independiente y participación en espacios comunes, incluyendo sótano con garaje (2 plazas), trasteros, gimnasio con sauna, frontón y bodega.
La vivienda fue reformada en 2018, con pintura mineral resistente a la humedad y radiadores compatibles con sistemas de baja temperatura y aerotermia.
Planta baja (144,5 m²): 1 habitación, 1 baño, salón-comedor-cocina, terraza cerrada con radiadores y 2 balcones.
Primera planta (109,5 m²): 4 habitaciones, 2 baños, 2 balcones.
Bajo cubierta (100,5 m²): 1 habitación, 1 baño, espacio diáfano y radiadores en toda la planta.
Ubicación elevada con vistas panorámicas sobre Donostia, sus playas y la costa. Bien comunicada con el centro mediante taxi-bus y accesible a pie al barrio del Gros. Parcela arbolada con posibilidad de huerta.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 423m²
Metros útiles: 354m²
Conservación:
Buen estado
Habitaciones: 6
Baños: 4
Calefacción:
Individual gasoleo
Agua caliente:
Individual gasoleo
Balcón
Terraza
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Sur|Oeste
Comunidad:
300
Tipo de estructura:
Hormigón
Gimnasio
Solarium
Visita 3D / Tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Paseo de UlíaHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/