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750.000€

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Piso de esquina, con preciosas vistas sobre la ciudad. Trastero incluido en el precio, en el mismo edificio.

Piso en Mandasko Dukearen Pasealekua Duque Mandas

750.000€ €
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101m² útiles | 4 hab. | 3 baño(s) |

Descripción

Vivienda exclusiva en Torre de Atotxa, con preciosas vistas.

Vistas privilegiadas sobre la ciudad, el río Urumea y la bahía de La Concha.

La vivienda:

  • Superficie: 101,32 m² útiles / 120 m² construidos (aprox.).
  • Distribución: Todas las estancias son exteriores (incluida la cocina).
  • Salón: Amplio y luminoso, con vistas.
  • Cocina-comedor: Espaciosa y con ventilación exterior.
  • Dormitorios: 4 dormitorios dobles.
  • Baños: 3 baños completos (uno en suite).

Características:

  • La vivienda requiere una actualización integral, lo que ofrece una oportunidad perfecta para adaptar la distribución y los acabados al gusto del comprador.
  • El gran valor de la propiedad reside en su ubicación, la luminosidad y las vistas panorámicas.

El inmueble:

Edificio construido en 1973.

  • Portal totalmente reformado, con acceso adaptado (rampa) y eliminación de barreras arquitectónicas.
  • Dos ascensores amplios.
  • Calefacción y agua caliente mediante caldera centralizada.
  • ITE realizada; la comunidad está ejecutando mejoras en instalaciones, eficiencia energética, seguridad contra incendios y accesibilidad.
  • Servicio de conserjería.
  • Incluye: 1 trastero de 10 m² en el ático del edificio.
  • El edificio dispone de garaje con acceso directo por el ascensor. Hay opciones de venta y alquiler.

Datos económicos (aprox.):

  • IBI 2024: 500 € (aprox.).
  • Gastos de comunidad: 150 €/mes (incluye portería, administración, mantenimiento fijo de caldera, etc.).
  • Consumos (agua, luz, gas, etc.) no incluidos.

Ubicación y entorno:

Situada a solo 5 minutos a pie del centro y a 10 minutos de la playa.

  • Zona consolidada, perfectamente comunicada, con comercios, servicios y transporte público cercanos.
  • Entorno tranquilo con excelentes vistas y abundante luz natural.

 

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 120m²
Metros útiles: 101m²

Conservación:
Reforma necesaria

Sala de estar:
exterior con preciosas vistas

Cocina:
exterior

Habitaciones: 4
dobles

Baños: 3

Calefacción:
Central

Agua caliente:
Central con contador individual

Armarios empotrados

Características exteriores

Exterior:
Exterior

Orientación:
Sur|Oeste

Comunidad:
150

Tipo de estructura:
Hormigón

Altura de la vivienda: 7
Altura del edificio: 18

Vistas:
Sobre la ciudad, muy despejadas

Acceso para minusválidos

Antena

Ascensor
A nivel de calle

Parada de autobús

Planos

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Ubicación

Mandasko Dukearen Pasealekua Duque Mandas

Hipoteca

600000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
E 168
Consumo en kwh/m2 al año
E 44
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 12/06/2026

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Ref.: G37666

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