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Vivienda junto a la Catedral del Buen Pastor y a 5 minutos de la playa.
Piso en Calle Easo
675.000€
€
77.2m² útiles
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3 hab.
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1 baño(s)
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Descripción
Vivienda junto a la Catedral del Buen Pastor y a 5 minutos de la playa.
Descripción:
Ubicación: En pleno centro de San Sebastián, junto a la Catedral del Buen Pastor, a 5 minutos de la playa.
Planta: Cuarta planta exterior a la calle, frente al muro del cerro de San Bartolomé.
Orientación: Oeste (sol de tarde).
Estado: Vivienda en buen estado, necesita alguna actualización.
Superficies:
- Construidos: 85 m²
- Útiles: 77,2 m²
- Balcones: 2,10 m²
Distribución:
- Salón-comedor de 15,12 m² con mirador a la calle (al oeste, sol de tarde).
- 3 dormitorios, dos exteriores de 13,4 m² y 11,6 m² y otro individual de 6,40 m² a patio interior.
- Cocina-comedor de 14,40 m², situada a patio de luces. Se le ha sumado una 4a habitación, fácil de recuperar.
Características y equipamiento:
- Caldera de gas natural para agua caliente y calefacción.
- Buen estado de conservación, necesita alguna actualización.
- Dispone de amplios armarios, mucho almacenaje.
- Se pueden recuperar las columnas de madera de la estructura.
Edificio:
- Estructura de madera.
- El portal cuenta ahora con una rampa para librar escaleras y estan con una derrama voluntaria para bajar a cota 0.
- Fachada principal de piedra clásica y ladrillo caravista, en buen estado. Caja de escalera y portal en buen estado de conservación.
- Gastos de comunidad de 438,50 € al trimestre (de los cuales 225 € son derrama para obra futura de portal)
Ubicación y entorno:
- Zona muy céntrica, rodeada del mejor comercio y servicios.
- Numerosas opciones de aparcamiento en la zona. Parkings del Buen Pastor, San Martín, etc.
- A 2 minutos andando de la playa.
Opción ideal para quien busca una vivienda, en una ubicación privilegiada de San Sebastián.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 85m²
Metros útiles: 77.2m²
Conservación:
Buen estado
Habitaciones: 3
dos exteriores, uno a patio
Baños: 1
con ducha
Calefacción:
Individual gas natural
Agua caliente:
Individual gas natural
Balcón
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Oeste
Comunidad:
72
Tipo de fachada:
Piedra
Tipo de estructura:
Mixta
Altura de la vivienda: 4
Altura del edificio: 6
Vistas:
a la calle
Ascensor
Parada de autobús
Parada de tren
Planos
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Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Calle EasoHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/