Inmobiliaria Areizaga

Magnífico local para tienda de alimentación, hostelería por su salida de humos y dos terrazas; Agencia Viajes, oficina bancaria

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4.500 €

Características principales

2 Baños 185 m² útiles 200 m² const. Madrid Etorbidea 26 Amara Berri, Amara Berri - Donostia San Sebastián (Gipuzkoa)

Descripción del inmueble

Planta calle de 185 m2 con dos escaparates: a la Avda. de Madrid, doble escaparate, muy amplio, posibilidad de terraza para hostelería, en la fachada a la plaza de Ferrerías, puerta de acceso y amplio escaparate, con posibilidad de una segunda terraza, soleada a la plaza.

Ideal para hostelería por su ubicación dentro del barrio, dos posibles terrazas, la plaza de la Ikastola con su parque infantil y la cercanía al Estadio de Anoeta, recientemente ampliado, con 29.000 localidades.

El local cuenta con salida de humos.

Junto al Metro, paradas autobús, visibilidad total.

Contrato: 12 años plazo; 2 meses carencia; fianza 2 meses; Aval bancario de 25.000 euros anual; 

Honorarios agencia: 12% de la renta del 1er año + iva.

 

Características interiores

• Desc. baños : adaptado a minusválidos
• Calefacción : Bomba de calor
• Aire acondicionado
• Conservación : Reforma necesaria
• Paredes : Necesario pintar |
• Puertas : Buen estado |
• Suelos : Regular |
• Alta suministros
• Terraza
• Salida humos

Características exteriores

• Acceso minusválidos
• Antena parabólica
• Terraza
• Negocio : alimentación, hostelería
• Escaparate : doble: 2 arcos a Avda Madrid y 1 puerta y escaparate a plaza Ferrerias
• Plantas : Planta calle de 185 m2 con una altura total de 5,40 mts Dentro de esa altura, en la parte de Ferrerías hay una entreplanta de 45 m2; en la parte de Avda Madrid, en la parte alta está el equipo de Aire Acondicionado
• Entreplanta : actualmente sí, de 45 m2
• COMUNIDAD : propiedad
• Parada de bus
• Parada de metro
• Parada de tren
• Tranvía
• Salida emergencia