Amplio Local muy comercial y en pleno centro de San Sebastián.

Local en Hernani Kalea

10.900/mes 11.800 8%
288m² útiles | 0 hab. | 1 baño(s) |

Descripción

A 50 metros de la Avenida de la Libertad y de la calle Loiola. Local muy comercial de amplias dimensiones y perfectamente instalado y acondicionado.

Superficie: Distribuido en dos plantas de 308 m2 construidos y 288 m2 útiles en total

Distribución: .

PLANTA BAJA : 163m 2 útiles.Con fachada-escaparate de 5,50m2 lineales. Forma rectangular con 5,22m de ancho hasta medio local y 7,63 m de ancho hasta el final. Altura 3,27m (excepto en una pequeña parte al fondo, que tiene 3,11m). 1 aseo.

PLANTA SOTANO : 125 m2 útiles.Acceso por montacargas y escalera interior (si bien actualmente se encuentra condenada pero con posibilidad de volver a habilitarse). De forma rectangular y con una altura maxima de 3 m (En vigas 2,47m). distribuido en: almacén, aseo y despacho.

ESTADO: El local se encuentra en muy buen estado. Fue totalmente reformado en cuanto a sus suelos, aislamientos con fincas colindantes, instalaciones de climatización, luminarias etc...NO dispone de Salida de Humos.

Condiciones: Se podrían pactar amplios períodos de duración. Se exigirá la presentación de garantías adicionales ya sea mediante  fianza económica adicional o avales bancarios. Se tendrán en cuanta las referencias de la empresa o personas interesadas. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria equivalentes al 12% de una anualidad de renta, serán por cuenta de la parte Arrendataria o Inquilino. 

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 308m²
Metros útiles: 288m²

Conservación:
Buen estado

Baños: 1
En planta baja.

Calefacción:
Individual gas natural

Agua caliente:
Individual gas natural

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Paredes: Buen estado

Suelo: Buen estado
Material: Tarima

Alarma

Características exteriores

Antigüedad:
Aprox. 1920

Comunidad:
0

Acceso para minusválidos

Planos

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Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

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Ubicación

Hernani Kalea

Hipoteca

8720€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
D 180
Consumo en kwh/m2 al año
D 31
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/en curso

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 13/03/2024

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Ref.: D31292

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