Plaza Buen Pastor, con mucho paso de gente - zona peatonal-, y a 100 mts del mercado de San Martín, Fnac, Zara etc...acceso a varios parkings.

Local en Buen Pastor

4.500/mes 5.300 15%
132.7m² útiles | 0 hab. | 1 baño(s) |

Descripción

En el momento en el que se elimine la valla de la calle San Martín, que corta el tráfico peatonal desde calle Loyola, la renta se incrementará hasta los 5.500 €/mes. 

Hay proyecto de crear el tramo de C/ San Martín como zona peatonal que se unirá a la plaza del Buen Pastor, con lo que esta zona aumentará su transito peatonal.  

Local en buen estado, con buen escaparate, 2 arcos.

*P. Baja 76,62 m2 útiles de tienda

*P. Sótano 65,40 m2 , acceso muy cómodo escalera descompensada, no apta para usos comerciales en el sótano.

No tiene salida de humos para Bar- Restaurant etc... Solo se podría bajo consulta con Ayuntamiento poner grupo 1 que es café-degustación y para hacer tostadas etc..no requiere salida de humos.

Pagos arrendatario a la firma contrato: 2 meses de fianza + garantía adicional (aval o depósito)+ honorarios agencia (12% primera anualidad o media del escalado en rentas + iva)

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 162m²
Metros útiles: 132.7m²

Conservación:
Buen estado

Baños: 1
aseo

Características exteriores

Acceso para minusválidos

Parada de autobús

Planos

Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

Buen Pastor

Hipoteca

3600€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
D 185
Consumo en kwh/m2 al año
D 45.91
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 15/12/2023

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Ref.: G00576

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