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Mapa y vista calle

Certificación energética (CES)
234,60
66,80
G 234,60 Kwh/m2 Año
D 66,80 KgCO2/m2 Año
Nº Registro: CEE/CAPV/2016/00056077 E

Local comercial en la entrada del Barrio de Igara de San Sebastián

700 €

Referencia: D32263
Características principales
1 Baños 35 m² útiles 40 m² const. Sin amueblar
Descripción del inmueble

Local en edificio moderno y en muy buen estado, en un barrio de residencial y de negocios donde además de ser paso diario de cientos de vehículos desplazados por motivos laborales. En el ámbito residencial, se trata de una zona habitada de parejas y familias jóvenes principalmente. 

Superficie: 34 m2 útiles

Distribución: Local distribuido en una zona de recepción-espera  de  9,8 m2, una zona de despacho-consulta de 21,4 m2 y  un aseo de 2 m2.  La altura del local es en la primera zona de acceso de 3 m2 y en la zona de trabajo de 3,6 m2 (se bajaron  techos para colocar la bomba de calor) 

Caracteristicas: Estado del local bueno Con luminarias, suelos de cerámica y cristalera en fachada. Dispone de Bomba de calor. Se accede tanto de la fachada de C/ Illarraberri (Nor-Oeste) con buen acceso desde Avda Tolosa y  A-8  como desde desde la Plaza Karlos Santamaria (zona de parque infantil) con Orientación Sur-Oeste. El edificio en el que se ubica es de construcción (2005), siendo excelente su conservación y estéticamente atractiva. Cuenta con salida de  humos. Se alquila VACIO.

Ubicacion:Ubicado en la entrada al polígono de Igara, donde predominan los edificios de oficinas, y locales de negocio a donde se desplaza un gran numero de personas diariamente.  

Condiciones: fianza legal (2 mensualidades), honorarios agencia (12%renta anual + IVA 21%)

Características interiores
  • Desc. baños : Aseo (sin ducha)
  • Calefacción : No tiene
  • Agua : Individual eléctrica
  • Aire acondicionado
  • Conservación : Muy buen estado
  • Paredes : Buen estado | Lisa
  • Puertas : Buen estado |
  • Ventanas : Buen estado | Aluminio climalit
  • Suelos : Buen estado | Terrazo
  • Alta suministros
  • Salida humos
  • Sistema anti-incendio
Características exteriores
  • Acceso movilidad reducida
  • Antigüedad : 2005
  • Negocio : Acualmente centro de Fisioterapia
  • Escaparate : 1,8 mts en fachada delantera y 3 mts en plaza
  • Plantas : Planta baja 33 m2 útiles
  • Comunidad : por cuenta de la propiedad