Inmobiliaria Areizaga

Impecable Edificio acondicionado como oficina.

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DestacadoBaja precio

16.500 € 19.000 €

Características principales

8 Baños 2.526 m² útiles 2.600 m² const. Ascensor Garaje Incluido Trastero incluido Sin amueblar Igara, Ibaeta-Berio - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)

Descripción del inmueble

Completamente instalado como OFICINAS, impecables. Se trata de la mitad de un edifico.

Dispone de 4 plantas comunicadas con ascend.

Superficie total  2.526m² acondicionado.

Planta primera o de acceso principal recepción (465,44m²): Acondicionada como oficina, altura 2,70m. Baños señoras y caballeros.

Planta segunda (934,40m²): Gran espacio diáfano central, con trece despachos acristalados exteriores a tres fachadas, altura 3,15m. Baños dobles señoras y caballeros.

Planta tercera y última (199,77m²): Con zona de office, cocina, amplio comedor, altura 3m. Dos despachos de dirección,  todo exterior con amplios ventanales, con salida a amplia terraza.

Planta baja (974,11m²): Con 20 rayas de parking de buen tamaño, aseos, cuarto de máquinas (climatización y refuerzo eléctrico) y almacén, altura 2,70m. Hacia la parte de atrás 4 naves con acceso para furgonetas, superficie 420m² (este metraje ocupado por un inquilino).

En el exterior dispone de 14 plazas más de parking en superficie, la zona queda cerrada con referencia a la calle.

Muy buena sensación, impecable.

Planta baja (garajes y local) 974,11m², h=2,70m.
Planta primera (oficina) 465,44m², h=2,70m.
Planta segunda (oficina) 934,40m², h=3,15m.
Planta tercera (despachos, cocina, office, comedor) 199,77m², h=3m.

CEE: 186 C [KWh/m² año] - 31 B [kgCO2/m² año] registro: CEE/CAPV/2019/00146436 E.

Características interiores

• Desc. baños : 2 en cada planta
• Calefacción : Bomba de calor
• Agua : Sí, sin detallar
• Aire acondicionado
• Conservación : Muy buen estado
• Paredes : Buen estado | Lisa
• Puertas : Buen estado |
• Ventanas : Buen estado | Aluminio climalit
• Suelos : Buen estado | Moqueta
• Alta suministros
• Trastero incluido
• Diáfano
• Extintores
• Sistema anti-incendio

Características exteriores

• Ascensor
• Garaje incluido (Acceso directo)
• Antigüedad : 1988
• Negocio : oficina y showroom
• Plantas : planta 0 garajes y local 974,11 m2 h=2,70 m. entreplanta 465,44 m2 h=2,70 planta primera 934,40 m2. h=3,15 m planta segunda 199,77 m2. h=3 m.
• Parada de bus