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Mapa y vista calle

Certificación energética (CES)
212,40
45,00
E 212,40 Kwh/m2 Año
E 45,00 KgCO2/m2 Año
Nº Registro: Solicitud 2019RTE0032129

Preciosa villa familiar para soñar y vivir en un lugar especial en Aiete, San Sebastián.

Destacado

760.000 €

Referencia: D32839
Características principales
4 habs. 3 Baños 237 m² útiles 280 m² const. Garaje Incluido  Exterior Sin amueblar
Descripción del inmueble

Una espléndida vivienda en perfecto estado para entrar a vivir. Relájate en la terraza tomando el sol mientras los niños juegan o disfruta de tardes con amigos en su amplio salón. Un lugar perfecto para comenzar la vida que siempre has desead. 

Superficie: total 237 m2 útiles interiores y 92 m2 de jardín-terraza en planta baja. 

Distribución: 

Planta Sótano: 75 m2 (distribuidos en Garaje amplio de 43 m2 para dos coches y zona de almacenaje, txoko-estudio de 30 m2 independiente con zona de lavadero y baño completo de 3 m2)

Planta baja: 63 m2 útiles interiores y 92 m2 de jardin-terraza. Distribuida en un agradable hall de entrada que da paso al distribuidor de la casa con acceso a una preciosa cocina comedor de 15 m2, exterior y muy luminosa gracias a su gran ventanal-mirador a la zona de entrada con una terraza de 35 m2. Tiene un espacioso salón-comedor de 30 m2 con una zona de mirador y salida a una preciosa terraza en dos alturas (55 m2). Además, dispone de un aseo en el distribuidor para más comodidad. 

Planta primera: de 64 m2, con 1 habitación de 12 m2 con salida a un balcón, otra habitación  con armario empotrado, también de 12 m2, y la habitación principal de 17 m2 igualmente con su balcón y baño con bañera de 6 m2 incorporado. Además dispone de un segundo baño con ducha de 5 m2 en el distribuidor. Todos los huecos son exteriores excepto el segundo baño. 

Bajo cubierta: 35 m2 útiles con altura por encima de 1,50 metros (62 m2 de suelo en total, computando los 4 armarios en la parte más baja). Un espacio para el relax y el ocio. Perfecto para una tarde de lectura, para un cómodo despacho en casa o para disfrutar de una sesion de cine con amigos. 

Características: La vivienda se encuentra en excelente estado, muy bien conservada y cuidada. Se realizaron mejoras en el momento de su construcción en el año 1999 en cuanto a carpintería, cocina, baños, escalera entre otros elementos. Se ha realizado un gran manteinimiento durante los últimos años y se encuentra en perfecto estado para vivir desde el principio y sin necesidad de ninguna reforma.

Ubicacion: junto a la Villa de Katxola, en una zona residencial privilegia a escasos metros del anfiteatro de Miramón, con muchas zonas verdes para pasear y relajarse en la naturaleza. Un lugar maravilloso y tranquilo para disfrutar de los espacios abiertos. Dispone de todos los servicios a pocos minutos de la vivienda. Diferentes líneas de autobús paran en las inmediaciones y tiene muy buena comunicación con los barrios de Aiete y El Antiguo, además de las salidas de la ciudad. 

Si estás buscando un lugar donde formar una familia, tener espacio propio para todos disfrutando de todas las posibilidades de una completa casa, no dejes pasar esta oportunidad. Un entorno tranquilo que le rodea y vistas despejadas para mayor relax son los imprescindibles de una vivienda que no te dejará indiferente. Acogedora, carismática y con unos espacios abiertos encantadores. ¡¡Ahora es el momento!!  Llámanos y visítala... No te defraudará.

Características interiores
  • Desc. salón : 30 m2
  • Desc. cocina : 15 m2
  • Desc. hall : 8 m2
  • Desc. habitaciones : en planta baja y en planta de ático
  • Desc. baños : 6 m2, 5m2, 4 m2.
  • Calefacción : Individual gas
  • Agua : Individual gas
  • Conservación : Muy buen estado
  • Paredes : Buen estado | Lisa
  • Puertas : Buen estado | Lacado
  • Ventanas : Buen estado | PVC Climalit
  • Suelos : Buen estado | Roble
  • Armarios emp.
  • Terraza
  • Mirador
Características exteriores
  • Garaje incluido
  • Antigüedad : 1999
  • Jardín
  • Terraza
  • Plantas : Planta sótano 73 m2, planta baja 60 m2, planta primera 64 m2 y planta de ático 35 m2.
  • Orientación : ESTE_OESTE
  • Orientación exterior : Exterior

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