Inmobiliaria Areizaga

Junto al colegio inglés, a la venta preciosa villa muy soleada y reformada

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Destacado

695.000 €

Características principales

4 habs. 4 Baños 255 m² útiles 300 m² const. Garaje Incluido Trastero incluido  Exterior Lanberri Kalea Puio, Aiete - Miramon - Donostia San Sebastián (Gipuzkoa)

Descripción del inmueble

Vendo una preciosa villa, adosada con amplias terrazas, en la zona de Puio, junto al colegio inglés y junto a la zonas comercial y deportiva de Etxadi,

Superficie Total de Vivienda: 300 m2 const / 254,5 m2 útiles  (Planta de sótano de 29,08 m2;  Planta baja 67,04 m2 , Planta primera 68,76 m2; ático : 22 m2-altura superior a 1,50) 

Distribución:

Planta principal :67,04 m2, consta de salón-comedor muy luminoso con salida a terraza, cocina-comedor muy amplia, y salida a otra terraza muy amplia (52m2) y un aseo.  Planta primera: 68,76 m2 ; hall distribuidor, 4 habitaciones (la principal, con baño incorporado con ducha y bañera), y un baño completo en pasillo. Planta ático: 39,02 Actualmente como salón-estudio amplio pero con posibilidad de sacar dos habitaciones. Planta Sótano-Garaje: 60 m2; 2 plazas de coche, zona de caldera, trastero. 29 m2: zona-txoko, Terrazas de 69 m2.

Características. La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación. Fué edificada en el año 1999. Su fachada es de caravista y mortero.Tejado de teja. Los suelos de carpintería es de elondo. La carpintería exterior es de pvc. La calefacción y el agua caliente por por gas natural mediante caldera mixta individual. La casa cuenta con persianas motorizadas, aspiración centralizada Aspiratec, etc...La calefacción y el agua caliente es individual por gas natural.Tiene unos gastos de comunidad mínimos, 30.-€ aprox.

Ubicado entre los barrios de Aiete y Amara, muy próximo al colegio Inglés. Tiene buena comunicación con el bus municipal y acceso rápido a la autovía. A 200 metros de la vivienda está el centro comercial y deportivo de Etxadi..

En resumen una muy buena opción para disfrutar de una vivienda en un agradable entorno y con todas las comodidades que hacen que la vida diaria sea muy cómoda. 

CEE letra D.

Características interiores

• Desc. salón : con salida a terraza
• Desc. cocina : comedor, amplia, equipada
• Desc. habitaciones : y posibilidad de sacar dos más en el ático
• Calefacción : Individual gas
• Agua : Individual gas
• Conservación : Buen estado
• Paredes : Buen estado |
• Puertas : Buen estado |
• Ventanas : Buen estado |
• Suelos : Buen estado |
• Alarma
• Armarios emp.
• Trastero incluido
• Terraza
• Balcón
• Lavavajillas
• Microondas
• Persianas eléctricas

Características exteriores

• Garaje incluido (Acceso directo)
• Gimnasio
• Terraza
• Plantas : sótano: 60 m2 planta baja: 67,04 m2 planta primera: 68,76 m2 ático: 22,03 m2 (altura + 1,50)
• COMUNIDAD : 30.-€ mes
• Parada de bus
• Orientación : NORTE_SUR
• Orientación exterior : Exterior