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Mapa
Certificación energética (CES)
130,58
26,83
E 130,58 Kwh/m2 Año
E 26,83 KgCO2/m2 Año

Vivienda familiar en dos plantas. En muy buen estado, ubicado en el Barrio de Ayete en San Sebastian

DestacadoBaja precio

445.000 € 480.000 €

Referencia: D32645
Características principales
4 habs. 2 Baños 120 m² útiles 135 m² const. Garaje Incluido  Exterior Sin amueblar
Descripción del inmueble

Vivienda de 120 m2 a un precio muy interesante, por su estado, ubicación en una zona residencial, tranquila y próximo a diversos colegios. Perfecto para familias que necesiten 4 dormitorios, con amplio salón comedor y preciosa cocina equipada. Con un gran despliegue de detalles, luminosidad y muy buen estado y en una zona residencial tranquila con pocos vecinos.    

Superficie útil: 120 m2 útiles (82 m2 planta baja + 36 m2 planta dúplex + terraza 5  m2)

Distribución: Planta baja de 82 m2 + 5 m2 de terraza: Consta de un hall-pasillo de 7 m2, un gran salón-comedor de 36,5 m2 (con numerosas ventanas y que incluye una zona ganada a la terraza y con un pequeño despacho), cocina (de 14,5 m2 en excelente estado y totalmente equipada), dos habitaciones (11 y 10 m2, exteriores y con armarios empotrados). Baño de 3,20 m2 útiles. Terraza de 5 m2.

Planta de bajo cubierta (Duplex) de 36 m2: Distribuidor de 7 m2 del que podemos acceder a dos dormitorios de 9 m2 y 17 m2 útiles y baño de 3,50 m2. Tanto en las habitaciones de este piso, como en el distribuidor, encontramos numerosos armarios empotrados aprovechando la zona más baja del abuhardillado.

Garaje raya en el sótano. Gran espacio para un vehículo, y motos o para hacer su uso de trastero.

Características. vivienda reformada y en muy buen estado. Orientada a 3 fachadas, con todos sus espacios exteriores salvo los baños. Los suelos son de madera de elondo, las puertas de sapelly, la carpintería exterior de PVC renovada, calefacción de gas natural. Cocina impecable con mouebles de alta gama y totalmente equipada.  Ubicado en un edificio de dos plantas, en buen estado, en una comunidad muy tranquila, con 4 únicos vecinos. Accesibilidad: aunque no tiene ascensor, solamente hay que subir un piso y medio.

El edificio en el que se ubica tiene la fachada de caravista y se encuentra en muy buen estado. El tejado esta totalmente renovado.

Ubicación:  Se encuentra ubicado en Aiete, en la zona de Alto de errondo. Bien comunicada con la zona baja de Amara y con el centro y el antiguo. Dispone de diversos colegios en sus proximidades, piscina-polideportivo de Etxadi, comercio y servicio urbano de autobuses para acceder a cualquier punto de la ciudad.

Perfecta para una cómoda vida familiar, por el  excelente aprovechamiento de sus 120 m2. Vivienda muy acogedora, que ofrece mucho a un precio realmente interesante. En muy buen estado y con gran luminosidad, en un lugar muy tranquilo y relajante.  Para soñar con disfrutar de los grandes encantos que tiene. Una oportunidad que no deberías perder, ahora con un nuevo precio de 445.000 €.

 

Características interiores
  • Desc. salón : 36,5 m2 exterior,
  • Desc. cocina : 15 m2
  • Desc. hall : 7 m2
  • Desc. habitaciones : 10 m2, 11 m2, 9 m2 y 16 m2
  • Desc. baños : 3 m2 cada uno
  • Calefacción : Individual gas
  • Agua : Individual gas
  • Conservación : Buen estado
  • Paredes : Buen estado | Lisa
  • Puertas : Buen estado | Sapeli
  • Ventanas : Buen estado | PVC Climalit
  • Suelos : Buen estado | Elondo
  • Armarios emp.
Características exteriores
  • Garaje incluido
  • Antigüedad : 1974
  • Orientación : NORTE_SUR_ESTE
  • Orientación exterior : Exterior
  • Vistas : Zona discreta

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