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Mapa y vista calle

Certificación energética (CES)
162,60
34,40
E 162,60 Kwh/m2 Año
E 34,40 KgCO2/m2 Año
Nº Registro: Solicitud 2020RTE0009073

Vivienda de lujo con vistas hacia el mar en urbanización con piscina y a 5 minutos del centro de San Sebastián.

Destacado

770.000 €

Referencia: D32943
Características principales
4 Habs. 2 Baños 125 m² útiles 150 m² const. Ascensor Garaje Incluido  Exterior Sin amueblar
Descripción del inmueble

Situada en Miraconcha Sur, en la zona de la Cumbre, en el barrio de Aiete. Se integra en una urbanización de lujo con una magnifica piscina comunitaria. Se trata de una zona residencial privilegiada llena de árboles y zonas verdes y con magníficas vistas totalmente despejadas hacia las montañas de Gipuzkoa, la ciudad e incluso hacia el mar y la parte vieja Donostiarra.

Sus 125 m2 cuentan con una excelente distribución, ideal para familias que disfrutan los espacios amplios, gracias a sus 4 habitaciones. Y todo esto a tan solo 5 minutos del centro y con magníficas comunicaciones en transporte urbano y accesos al centro o fuera de la ciudad.   además de colegios y servicios.

Superficie útil: 150m2 construidos y 125m2 útiles (116 m2 interiores + terrazas 21,4 m2).

Distribución: hall-pasillo (12,8 m2), salón-comedor (28 m2; muy luminoso, vistas despejadas, con amplios ventanales y salida a terraza), cocina muy amplia (16 m2, totalmente equipada y con salida a terraza), 4 habitaciones (14 m2, 11 m2, 13m2 y 10m2), 2 baños (5,7 m2 incorporado a dormitorio principal y 3,8 m2; ambos con bañera y con ventana a patio limpio y luminoso). TERRAZAS: una al norte de 13 m2, con vistas a Izaburu y salida desde 3 habitaciones y otra de 9 m2 al sur, con estupendas vistas y salida desde el salón y la cocina.

Garaje cerrado de 30 m2 (5 m de fondo x 6 m de ancho). Capacidad para 2 vehículos en batería además de motos y espacio para almacenar enseres.

Características: Se encuentra en buen estado. Con una construcción de alta calidad, maderas de roble viejo, suelos de elondo en excelente estado y ventanas de aluminio lacado.Numerosos armarios empotrados. Piso totalmente exterior, muy luminoso y soleado, con unas muy agradables y aprovechables terrazas.

El edificio en el que se ubica tiene acabados de alta calidad, fuera de lo común. La fachada de ladrillo caravista ha sido renovada recientemente así como la cubierta de granito, y se encuentran en perfecto estado sus portales revestidos de piedra de granito en los suelos, paneles de roble viejo en paredes y barandillas. Recientemente se ha reformado la zona de los porches y cubierta de garajes, llevando a cabo su impermeabilización y la renovación de todas las barandillas existentes en el perímetro de los porches.

Por último, dispone de una magnifica zona de ocio, con una preciosa piscina que hará las delicias de tu familia. Discreta, con una gran orientación y totalmente renovada en el año 2017.

Ubicación: Se encuentra en la parte alta de Miraconcha, paralela a la calle Duque de Baena, situada en una atalaya con vistas hacia las montañas del interior de Gipuzkoa y hacia la ciudad, con vistas parciales a la Bahía de la Concha y a la zona del Centro-Parte Vieja. Un lugar rodeado de jardines y árboles que la convierten en un espacio lleno de naturaleza pero en una zona urbana muy cómoda. Muy próximo al Metropolitan Club que se encuentra en construcción junto al Hotel Barceló Costa Vasca (spa, piscina, talasoterapia....) y solo 10 minutos a pie del centro de la ciudad y del barrio de El Antiguo.

Seguramente, la casa de tus sueños pueda parecerse a esta y cuando los sueños se pueden convertir en realidad es mejor no pestañear y tomar una rápida decisión. Esta vivienda cuenta con numerosas cualidades que la hacen altamente atractiva y la convierten en un verdadero objeto de deseo. ¡No pestañees y llámanos cuanto antes!  

Características interiores
  • Desc. salón : 28 m2,con salida a terraza orientada al sur
  • Desc. cocina : 16 m2,
  • Desc. hall : 13 m2
  • Calefacción : Individual gas natural
  • Agua : Individual gas natural
  • Conservación : Buen estado
  • Paredes : NECESARIO_PINTAR | LISA
  • Puertas : Buen estado | ROBLE
  • Ventanas : Buen estado | Aluminio climalit
  • Suelos : Buen estado | ELONDO
  • Armarios emp.
  • Tendedero
  • Terraza
  • Persianas eléctricas
  • Vestidor
Características exteriores
  • Ascensor
  • Ascensor cota cero
  • Garaje incluido
  • Antigüedad : 1989
  • Piscina
  • Videoportero
  • Terraza
  • COMUNIDAD : 191 m2 viviena y 15 € garaje al mes
  • Orientación : NORTE_SUR
  • Orientación exterior : Exterior
  • Vistas : despejadas a Norte-Sur, mar y montaña

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Precio a consultar