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Mapa
Certificación energética (CES)
251,10
53,20
E 251,10 Kwh/m2 Año
E 53,20 KgCO2/m2 Año

Vivienda de gran tamaño con vistas totales a la Bahía de la Concha

Baja precio

2.000.000 € 2.200.000 €

Referencia: G34565
Características principales
11 habs. 3 Baños 257 m² útiles 275 m² const. Ascensor  Exterior Sin amueblar
Descripción del inmueble

En el centro del Paseo de Miraconcha, vivienda de 256,45 m2 en con espectaculares vistas a la Bahía de la Concha en un lugar privilegiado. A pocos minutos andando del centro de la ciudad. Perfecto para familias que necesiten muchos dormitorios, amantes del mar, de la ciudad...

Superficie útil: 256,45 m2 + terraza de 72,29 m2

Distribución actual: 

- Salón de 34,97 m2 con un espectacular mirador y vistas directas a la Bahía.

- Cocina de 15,63 m2 totalmente exterior a la calle y con numerosas ventanas.

- 11 dormitorios: 3 de ellos exteriores a la Bahía y con espectaculares vistas al mar; dorm. principal de 20,05 m2 y salida a un pequeño balcón, segundo dorm. de 19,03 m2 y tercer dormitorio de 13,68 m2. El resto de los dormitorios son de diferentes tamaños, desde 8,17 m2 el más pequeño hasta 16,33 m2 el más grande. La mayoría de ellos con orientación sur y vistas a la parte trasera del edificio.

3 baños: baño principal de 5,25 m2 y segundo baño de 2,14 m2 en el pasillo, y tercer baño de 2,38 m2 incorporado a uno de los dormitorios.

Amplios pasillos de 25, 16 m2 y 6,00 m2

Características de la vivienda: la vivienda está para reformar por completo.

Edificio de hormigón con ascensor y sin barreras arquitectónicas.

Posibles distribuciones: una vez reformada podría modificarse por completo la distribución de los espacios, de tal forma que su distribución podría ser:

- Salón-cocina-comedor de 63,92 m2 con vistas totales Bahía y cocina americana de acceso directo. Posibilidad de cocina independiente y con vistas junto al salón. Otra opción sería instalar la cocina en la parte trasera de la vivienda junto con un segundo salón y una zona de comedor.

- 7 dormitorios de diferentes tamaños:

Dormitorio principal de 17,47 m2 con preciosas vistas, vestidor y baño incorporado de 5,25 m2. Segundo dormitorio de 14,93 m2 con vistas, vestidor y baño incorporado de 4,18 m2. Tercer dormitorio de 15,10 m2 con baño incorporado de 3,29 m2 y vistas lejanas del mar y de parte del Paseo Nuevo. Cuatro dormitorios más de 15,05 m2, 11,76 m2, 10,81 m2, 9,10 m2, todos ellos  con armarios empotrados y orientación sur.

- 1 despacho de 11,02 m2.

- 5 baños:

3 baños incorporados en 3 dormitorios 2 baños en el pasillo

Vivienda segregable: permitido en las normas de comunidad.

La vivienda podría segregarse en dos y las distribuciones podrían ser las siguientes:

Vivienda de 157,44 m3 podría distribuirse en salón de gran tamaño con vistas totales a la Bahía, cocina americana junto al salón, 4 amplios dormitorios; el dorm. principal con vistas a la Bahía, baño incorporado y vestidor; segundo dorm. exterior a la Bahía, baño incorporado y balcón; tercer y cuarto dorm. con orientación sur, y  3 baños. Vivienda de 101 m2 podría distribuirse en un amplio salón con terraza, cocina americana junto al salón-comedor, 3 dormitorios; el principal con vistas lejanas del Paseo Nuevo y los otros dos con orientación sur, y 2 baños, uno de ellos incorporado en el dormitorio principal. 

Aparcamiento: no incluye garaje, pero existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en la zona.

Garaje cerrado al inicio del Paseo de Miraconcha: a 2 minutos andando Garajes cerrados en Paseo de la Fe: a 3 minutos andando

Características interiores
  • Desc. salón : de 34,97 m2 con vistas totales y amplio mirador
  • Desc. cocina : de 15,63 m2 exterior y con ventanas
  • Desc. hall : de 10,51 m2, dos entradas, desde la escalera y desde el ascensor
  • Desc. habitaciones : dorm principal de 20,05 m2 con vistas al mar, segundo dorm. de 19,03 m2 con vistas al mar, tercer dorm. con vistas al mar, cuarto dorm. con vista lejana del Paseo Nuevo
  • Desc. baños : uno incorporado en dorm. y 2 en el pasillo
  • Calefacción : Individual gas
  • Agua : Individual gas
  • Conservación : Reforma integral
  • Paredes : Necesario rasear y pintar |
  • Puertas : Reparar |
  • Ventanas : Reparar |
  • Suelos : Necesita barnizar y lijar |
  • Alta suministros
  • Terraza
  • Balcón
  • Mirador
Características exteriores
  • Ascensor
  • Acceso minusválidos
  • Antigüedad : 1905
  • Terraza
  • COMUNIDAD : 300€ mensuales
  • Orientación : NORTE_SUR
  • Orientación exterior : Exterior
  • Vistas : Totales a la Bahía desde salón