Areizaga Inmobiliaria

Venta de segunda planta a patio de manzana junto a plaza Gipuzkoa

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Baja precio

415.000 € 435.000 €

Características principales

2 Habs. 2 Baños 68 m² útiles 78 m² const. Ascensor  Exterior Legazpi Kalea Avenida-Boulevard, Centro - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)

Descripción del inmueble

En el Centro de la Ciudad, en la calle Legazpi, junto a la plaza de Gipuzkoa. A pocos minutos andando de la Playa de la Concha y de la playa de la Zurriola. Muy bien comunicada; próxima a varias paradas de autobús y a los parkings del Boulevard y de Okendo.

El inmueble de 68,38 m2 útiles, actualmente, se distribuye en una amplia habitacion de 15 m2 y salón de 22m2 exteriores a un amplio patio de manzana orientado al este, 2 baños (uno incorporado y otro en pasillo) , cocina exterior a patio de manzana y una alcoba interior.

La vivienda necesita una actualización. La obra se realizó hace 20 años con muy buenos materiales pero en baños y cocina requiere actualizar.

Al realizar la reforma (hace 20 años), cambiaron toda la electricidad y fontanería y los solivos del suelo realizando el correspondiente refuerzo.

En caso de reforma se podría plantear una vivienda con dos habitaciones y salón-cocina exteriores al patio de manzana + dos baños (ver plano reforma).

Edificio de estructura de madera, ITE pasada y sin obras a la vista.

Ascensor a cota 0 para 4 personas. Portal renovado.

Características interiores

• Desc. salón : amplio y exterior a patio de manzana (sol de mañana-este)
• Desc. cocina : exterior patio de manzana
• Desc. habitaciones : actualmente una exterior y la otra alcoba
• Desc. baños : con ducha y un aseo
• Calefacción : Individual gas natural
• Agua : Individual gas natural
• Conservación : Buen estado
• Paredes : Necesario pintar | Lisa
• Puertas : Buen estado | Lacado
• Ventanas : Buen estado | PVC climalit
• Suelos : Buen estado | Roble
• Armarios emp.
• Tendedero

Características exteriores

• Ascensor
• Ascensor cota cero
• Acceso movilidad reducida
• Antigüedad : 1905
• Comunidad : 50 euros/mes
• Parada de bus
• Orientación : Este
• Orientación exterior : Exterior