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Mapa
Certificación energética (CES)
294,00
62,00
F 294,00 Kwh/m2 Año
F 62,00 KgCO2/m2 Año
Nº Registro: CEE/CAPV/2018/00138613

Vive al mismo tiempo en Gros, en la playa, en el Kursaal, incluso en el centro de San Sebastián

DestacadoBaja precio

725.000 € 750.000 €

Referencia: D32767
Características principales
4 habs. 1 Baños 108 m² útiles 130 m² const.  Exterior Sin amueblar
Descripción del inmueble

En el corazón de Gros, en precioso edificio señorial, ofrecemos en venta este magnífico piso de esquina, en una ubicación excelente en la calle  Usandizaga con vistas abiertas a la Plaza Zuberoa y a 100 metros del Kursaal y de la Playa de la Zurriola.

Superficie:  110 m2 útiles.

Distribución: Amplio Hall de 9,5 m2, con un cómodo y espacioso pasillo-distribuidor de 13 m2. El salón comedor tiene aproximadamente 24 m2, con 2 ventanas exteriores, la cocina de 9 m2 se encuentra orientada a un patio de manzana y dispone actualmente de 3 habitaciones amplias (14 m2, 14 m2 y 10 m2) y una pequeña habitación de servicio (7 m2). Dispone de un baño de 4 m2 y un espacio de 5 m2 de trastero o despensa dentro de la propia vivienda donde podría habilitarse otro baño. La sala y 3 dormitorios son exteriores. La cocina se orienta a un amplio patio al que tiene acceso y aprovechamiento.

Características: La vivienda se encuentra en buen estado. La cocina y el baño necesitan ser reformados. Fue parcialmente reformada y se encuentran muy bien sus ventanas de aluminio lacado, los suelos de madera de roble, y tabiques y molduras saneadas. Tiene una muy buena altura de 2,80 metros al techo y dispone de una gran luminosidad gracias a sus numerosas ventanas y a su buena orientación hacia el sur. La cubierta del edificio se encuentra renovada y su bonita fachada se encuentra en muy buen estado. Dispone de ascensor y no tiene barreras arquitectónicas.

Ubicación: En uno de los mejores emplazamientos del barrio de Gros, a 100 metros del Kursaal y de la playa de la Zurriola, dispone de todo tipo de comercio en sus proximidades, así como de lugares de ocio, como la magnífica playa de la Zurriola donde poder  incluso practicar el Surf, establecimientos de hostelería, cines a un paso, encontrándose a menos de 300 metros del centro de la ciudad. Dispone en sus proximidades distintos tipos de transportes urbanos en los  que poder desplazarse a las zonas más alejadas de la ciudad o de fuera de la misma.

Una muy atractiva vivienda en un atractivo edificio y en un no menos atractivo emplazamiento que hará muy cómoda tu vida en el barrio de moda de San Sebastián. Una vivienda en la que podrás vivir con comodidad con tu familia, sin necesidad de utilizar el coche. Disfrutarás de su luminosidad, distribución y amplitud

Características interiores
  • Desc. salón : 25 m2
  • Desc. cocina : 9 m2
  • Desc. hall : 10 m2
  • Desc. habitaciones : 14 m2, 14 m2, 10 m2 y 7m2, los 3 primeros exteriores
  • Desc. baños : 4 m2
  • Calefacción : Individual gas
  • Agua : Individual gas
  • Conservación : Buen estado
  • Paredes : Buen estado | Lisa
  • Puertas : Buen estado | Lacado
  • Ventanas : Buen estado |
  • Suelos : Buen estado | Parquet
Características exteriores
  • Antigüedad : 1924
  • COMUNIDAD : 72 €/mes
  • Orientación : Sureste
  • Orientación exterior : Exterior
  • Vistas : Esquina orientada a plaza Zuberoa

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