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Certificación energética (CES)
302,20
63,90
F 302,20 Kwh/m2 Año
F 63,90 KgCO2/m2 Año

En el corazón de la Parte Vieja Ático con terraza de 12m²

Destacado

320.000 €

Referencia: M32049
Características principales
2 habs. 1 Baños 52 m² útiles 62 m² const.
Descripción del inmueble

Emplazamiento: La Calle 31 de Agosto está situada  dentro del casco histórico de la Ciudad, límite de la antigua ciudad amurallada, al pie del Monte Urgull y del Puerto deportivo, entre las dos Iglesias más antiguas de la Ciudad, (San Vicente y Santa María). Esta calle  tiene su propia historia, es la  calle más antigua San Sebastian con mas de 200 años de historia. Además ha sido elegida como una de las 12 mejores calles de Europa.

Edificio:Este Edificio se encuetra incluido dentro del Plan Especial del Patrimonio Urbanístico y Construido.Tiene rehabilitada la fachada. El ascensor está en Proyecto, aprobado por la Comunidad y quedaría pagado. Tiene pasada la  ITE.

Distribución:  Es un ático muy agradable, luminoso y soleado, con terraza de 12 m2, Goza de excelentes vistas al desarrollo de toda la calle, Se distribuye en Sala, con salida a terraza, dos dormitorios, uno con balcón orientado a patio de casa y el segundo ventila a la escalera, amplia cocina/comedor a patio de casa  y baño con ducha con ventana a patio. Así mismo el ático dispone de un pequeño espacio, que se podría usar según diseño y de un trastero, ambas piezas con velux.

Estado de conservación: Necesita una buena actualización y renovación, incluso una redistribución para mejor aprovechamiento de los espacios.

Características interiores
  • Desc. salón : Exterior a terraza de 12m²
  • Desc. cocina : A patio de casa
  • Desc. habitaciones : la principal con balcón a patio de casa, la 2ª ventila a escalera.
  • Desc. baños : Con ventana a patio
  • Calefacción : Individual gas
  • Agua : Individual gas
  • Conservación : Reforma necesaria
Características exteriores
  • Antigüedad : 1930
  • COMUNIDAD : 30€/mes
  • Vistas : Preciosas hacia Urgull, San Vicente y Santa Maria