Precioso Hotel con encanto a 15' de San Sebastián, a medio camino entre Francia y Donosti. Perfectamente reformado en edificio de piedra del siglo XVIII.

Edificio en Errekalde Bailara

1.950.000
733.5m² útiles | 0 hab. | 0 baño(s) |

Descripción

Activo terciario, actualmente de uso hotelero, en una parcela de 1.123 m2 y un inmueble de 963,5 m2 construidos (733,5 m2 útiles) distribuidos en 3 plantas (Planta Calle, Planta Primera y Planta Segunda). 

Ubicado a 15 minutos en coche del centro de San Sebastián y situado entre la frontera con Francia (Irún) y DonostiAcceso directo desde la carretera G1-636 con muchísimo tráfico rodado. Se encuentra a 1 minuto a pie de la estación de tren de Gaintxurizketa‑Lezo y a 8 km de las exposiciones de arqueología

El edificio, que data del siglo XVIII y con preciosa fachada de piedra, se encuentra renovado en 2011 y en perfecto estado de conservación. Totalmente equipado, incluido moderno ascensor que conecta las 3 plantas, puerta principal anti-robo, suelo radiante y ventanas que sellan completamente el ruido exterior

El activo tiene muchísimas posibilidades, ya que la Planta Calle (488 m2) cuenta con cocina totalmente equipada y un espacio actualmente sin uso en el que poder desarrollar una potente actividad de restauración (sidrería, restaurante). 

Actualmente cuenta con 12 habitaciones, a las cuales se les podrían añadir 4 más en las plantas superiores. En el espacio actualmente sin uso de la Planta Calle podrían añadírsele otras 4 adicionales (20 habitaciones en total).

La zona tiene potencial tendencia al alza ya que justo enfrente se llevará cabo un importante desarrollo logístico y de oficinas que le aportará clientela potencial diaria. 

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 963.5m²
Metros útiles: 733.5m²

Baños: 0

Características exteriores

Tipo de fachada:
Piedra

Metros de terreno:
1123

Planos

Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

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Ubicación

Errekalde Bailara

Hipoteca

1560000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 29/11/2023

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Ref.: G36231

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