Local en venta en Ibaeta, en edificio moderno, muy buena comunicación - OPORTUNIDAD- Derecho de superficie-

Local en karlos santamaria plaza

135.000 156.320 14%
48.9m² útiles | 0 hab. | 1 baño(s) |

Descripción

 

*Situación:  local comercial situado en el barrio de Igara, junto a las Universidades, en una de las entradas de San Sebastián. Zona muy bien comunicada, con estación del metro-topo a 5 minutos y paradas de bus muy cercanas al local.

*El local tiene 48,9 m2 útiles / 55,2 m2 construidos, es de forma rectangular.

Actualmente el local está unido al local contiguo y alcanza una superficie total de 97,70 m2., dando a 2 fachadas ( Plaza peatonal Karlos Sta María y a calle con tráfico rodado; Illaberri). El precio es de parte del local que se segregaría.

Se encuentra en muy buen estado de conservación, está acondicionado como oficina. Tiene muchísima claridad, gracias a sus cristaleras.

Cuenta con aire/ acondicionado, suelo técnico etc, fibra etc…El local dispone de salida de humos.

*El Inmueble: de construcción reciente, edificio residencial con bajos comerciales y garajes en sótano. No tiene obras importantes de mejora a corto plazo. El local apenas tiene gastos de comunidad.

En definitiva, una buena oportunidad para instalar tu negocio, Ideal para despacho, consulta, oficina, cafetería...

Garajes opcionales en el mismo edificio desde 20.000.-€

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 55.2m²
Metros útiles: 48.9m²

Conservación:
Buen estado

Baños: 1

Calefacción:
Bomba de calor

Agua caliente:
Sí, sin detallar

Aire acondicionado:
1

Puertas:
Buen estado

ionicons-v5-i

Paredes: Buen estado

Suelo: Buen estado

Ventanas: Buen estado

Alta suministros

Terraza

Características exteriores

Antigüedad:
2005

Comunidad:
0

Área infantil

Parada de autobús

Este inmueble no dispone de planos

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

karlos santamaria plaza

Hipoteca

108000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 10/05/2024

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Ref.: G35711

Llama al 34 943 440 105 Llama al 34 690 73 72 47

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