Luminoso estudio en planta alta con terraza de uso privativo en Gros
Piso en Gros
Descripción
Luminoso estudio en planta alta con terraza y solárium privativo en Gros
Emplazamiento y edificio:
- Situado en la calle Rentería, en pleno barrio de Gros, una de las zonas más demandadas de San Sebastián por su cercanía a la playa de la Zurriola, el centro y todos los servicios.
- Edificio con portal accesible, sin barreras arquitectónicas hasta la vivienda.
- Comunidad sin obras ni derramas previstas a corto o medio plazo.
- Vivienda ubicada en una sexta planta, con orientación este y vistas parcialmente despejadas gracias a su altura.
Distribución:
Vivienda tipo estudio, completamente diáfana y abierta, con una distribución moderna y funcional.
- Espacio principal de salón-comedor con salida a una agradable terraza de 7 m², con espacio suficiente para colocar una mesa y disfrutar del exterior.
- Zona de dormitorio abierta, integrada en la estancia principal y equipada con armario empotrado.
- Cocina abierta al salón y perfectamente integrada en el conjunto de la vivienda.
- Baño de concepto abierto.
Características:
- Aire acondicionado con bomba de calor para calefacción.
- Agua caliente mediante termo eléctrico recientemente instalado.
- Vivienda luminosa gracias a su altura y orientación.
- Dispone de un solárium privado en la cubierta del edificio, un espacio adicional muy difícil de encontrar.
Una vivienda diferente, con terrazas, buena orientación y una ubicación privilegiada en Gros, ideal como primera residencia, segunda vivienda o inversión.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Meters:
Meters built: 40m²
Useful meters: 33m²
Conservation:
Good condition
Living room:
Abierto
Hall:
Recibidor
Kitchen:
Abierta, completa y equipada
Rooms: 1
Abierta al resto del piso
Bathrooms: 1
Con ducha
Heating:
Heat pump
Hot water:
Individual electric
Air conditioner:
1
High supplies
Built-in wardrobes
Terrace
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientation:
Este
Community:
70
Type of facade:
Bricks
Type of structure:
Concrete
Housing height: 6
Building height: 6
Views:
Despejadas a perfil urbano
Access for the handicapped
Elevator
At street level
Building plans
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Visita 3D / Tour virtual
Videos
Ubicación
GrosHipoteca
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