Alquiler de oficina amplia y luminosa con preciosas vistas, a 5 minutos a pie del centro.

Oficina en Federico García Lorca Pasealekua

990/mes 1.100 10%
56.6m² útiles | 0 hab. | 1 baño(s) |

Descripción

Se trata de una oficina exterior muy luminosa en primera planta. 

Se encuentra ubicada junto al Parque de Araba, cerca del Via Fora, en un edificio de oficinas de construcción moderna (2002), cuenta con accesibilidad total, ya que cuenta con un portal sin barreras, a cota 0, con 2 amplios ascensores (5 personas). 

Distribución:

La oficina, de 56,60m2 útiles / 62m2 construidos, se distribuye en 3 salas, todas exteriores:

* La central a modo de recepción (Zona general).

* Y las dos laterales como despachos, salas de reuniones...

Además dispone de aseo propio en frente de la misma oficina, que puede ser utilizado como zona de almacenaje. 

Características:

Está preparada para las conexiones en red de ordenadores.

Es una oficina que goza de mucha luminosidad gracias a sus amplios ventanales; y de privacidad por sus cristales que no permiten ver desde el exterior.

Se encuentra en buen estado y lista para entrar. 

Nada más entrar al portal hay un cuarto de bicis. Puedes llegar al trabajo, dejarla allí y llevártela cuando hayas acabado.

Condiciones:

La comunidad son por cuenta de la propiedad. Los costes de agua/aire acondicionado/basuras (230€ / trimestre) deberán ser abonados por el arrendatario. 

A la firma del contrato, el interesado debe aportar: 2 meses de fianza + 2 meses de garantía adicional + Honorarios agencia (12% de la renta anual + IVA).

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 62m²
Metros útiles: 56.6m²

Conservación:
Muy buen estado

Baños: 1
1 aseo

Calefacción:
Bomba de calor

Agua caliente:
Sí, sin detallar

Aire acondicionado:
1

Puertas:
Buen estado

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Paredes: Buen estado

Suelo: Buen estado
Material: Tarima flotante

Ventanas: Buen estado

Alta suministros

Características exteriores

Exterior:
Exterior

Orientación:
Oeste

Antigüedad:
2002

Tipo de estructura:
Hormigón

Altura de la vivienda: 1
Altura del edificio: 5

Vistas:
despejadas

Acceso para minusválidos

Ascensor
A nivel de calle

Parada de autobús

Este inmueble no dispone de planos

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

Federico García Lorca Pasealekua

Hipoteca

792€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 20/03/2025

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Ref.: G03935

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