Calle Etxaide, Negocio de Bar Restaurante en pleno centro de Donosti, perfectamente ubicado para atender a todo tipo de clientes y con muy buena superficie comercial en Planta Calle.

Local en Centro

4.500/mes 6.000 25%
304.0m² útiles | 0 hab. | 2 baños |

Descripción

La renta planteada de 4.500 € es relativa al año 1, luego se estrucurará un escalado en rentas a convenir con la propiedad en función de las garantías y solvencia del arrendatario. 

Bar Restaurante muy acreditado del centro de la ciudad, junto a la zona de negocios, oficinas y comercios. El diseño y configuración corresponden al Hika Mika, conocido por todos los donostiarras. Es perfecto para atender a todo tipo de público; desayunos, aperitivos, pintxos, comidas de negocios - por su proximidad a la zona de oficinas más importantes de Donosti - y cenas, por su cercanía, buenas conexiones y proximidad a los mejores hoteles y parkings .

Planta calle: 218 m2, acceso desde la calle, directo, sin barreras. Zona de comedor en la entrada, barra y al fondo, comedor principal del restaurante. Cocina instalada que necesitará una actualización. Salida de humos perfecta. Tiene una perfecta insonorización lo que permite un amplio horario por la noche.

Planta sótano: 86 m2, baños adaptados a minusválidos, se accede por escaleras y ascensor, almacén, cámaras frigoríficas y vestuarios.

Condiciones del contrato: Plazo: 15/20 años; Obligado cumplimiento: 3/4 años; Fianza legal: 13.000 eu; Garantía adicional en metálico o aval: 40.000 eu. Gastos Comunidad ordinarios: arrendatario.

Honorarios agencia: 12% de la renta de una anualidad + IVA., por cuenta arrendatario. En caso de renta escalada, la base se calculará sobre la media durante dicho escalado. 

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 350.0m²
Metros útiles: 304.0m²


Conservación:
Buen estado


Baños: 2
adaptados a minusválidos


Calefacción:
Bomba de calor


Agua caliente:
Individual gas natural


Aire acondicionado:
1


Material:
Buen estado


ionicons-v5-i

Paredes: Buen estado
Material: Lisa


Alarma


Alta suministros


Características exteriores

Antigüedad:
2006


Comunidad:
201 €/mes


Acceso para minusválidos


Planos

Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

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Ubicación

Centro

Hipoteca

4500€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

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0.000
Consumo en kwh/m2 al año
0.000
Emisiones en kgCO2/m2 al año

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 17/05/2022

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Ref.: G31860

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