Local en venta en rentabilidad como producto en inversión. 5% de rentabilidad neta con 4 años de Obligado Cumplimiento arrendado a arrendatario muy solvente. En el mejor tramo y acera del Boulevard

Local en Alameda del Boulevard

1.620.000
85.8m² útiles | 0 hab. | 1 baños |

Descripción

Local en venta en rentabilidad como producto en inversión: 5% de rentabilidad tripel neta con 4 años de Obligado Cumplimiento arrendado a arrendatario muy solvente. 

El arrendatario ahora mismo se encuentra llevando a cabo las obras de reforma para su implantación. 

Ubicado en el mejor tramo y acera del Boulevard, junto al McDonald's. Una de las zonas con mayor tráfico peatonal de la ciudad.

Cuenta con una superficie de 86 m2 distribuidos en: 74 m2 útiles en Planta Calle y un Sótano (donde están los baños) de 12 m2.

La fachada orientada al Boulevard tiene un buen frontal de 2 arcos como escaparate, muy comercial. Cuenta con otra fachada en la parte de atrás, orientada a la Plaza Sarriegi con 3 arcos. 

En perfecto estado tras reforma con mucho gusto llevada a cabo por el último inquilino (Turismo de Gipuzkoa).

Zona de muchísimo flujo de gente, gracias al parking del Boulevard y ser el punto de conexión entre el centro y la parte vieja. 

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 107.5m²
Metros útiles: 85.8m²

Conservación:
Muy buen estado

Baños: 1

Puertas:
Buen estado

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Paredes: Necesario rasear y pintar

Suelo: Buen estado

Ventanas: Buen estado

Características exteriores

Planos

Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

Alameda del Boulevard Mapa no disponible temporalmente.

Hipoteca

1296000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
D 200
Consumo en kwh/m2 al año
D 33.8
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 24/06/2022

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Ref.: G34488

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