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Frente a la playa de la Concha, vistas totales a la Bahía con una magnífica orientación. Vivienda con cuatro dormitorios exteriores. No divisible.-
Piso en Centro
2.650.000€
2.750.000
€
4%
200m² útiles
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6 hab.
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4 baño(s)
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Descripción
San Sebastián. Playa de la Concha. Avenida de la Libertad, Centro - ¡¡¡OPORTUNIDAD!!!, junto a la PLAYA DE LA CONCHA y el Hotel Londres, en pleno centro de la ciudad vendemos esta finca que lo tiene todo: Vistas espectaculares a la Bahía con una magnífica orientación; fantástica distribución con el salón, comedor, cocina y dormitorios exteriores, algo muy difícil de encontrar; una ubicación excelente, junto a la playa de la Concha, el parking de la Concha, todo el comercio de las calles prime de la ciudad, el mercado de San Martín y unas comunicaciones excelentes por autobús, metro y parada de taxi junto al edificio.
La vivienda tiene una superficie útil de 200 m2 y se distribuye actualmente en salón exterior con vistas, comedor exterior con magníficas vistas a la Bahía, al puerto, Monte Igueldo, Monte Urgull...,4 dormitorios exteriores, amplia cocina con office y dormitorio de servicio con aseo. Cuenta con 3 baños incorporados a los dormitorios.
Necesita una reforma integral y podría tener una de las siguientes distribuciones:
* Opción 1: amplio salón-comedor con una superficie total de 65,10 m2, haciendo esquina con mirador y salida a balcón. Cocina de 17,45 m2 abierta hacia el salón con lo que podemos estar cocinando con vistas a la Bahía-Urgull, además dispone de ventana exterior a calle Easo con una cocina exterior; 3 dormitorios exteriores a calle Easo, con gran tamaño. El dormitorio principal de 21,46 m2 con baño incorporado, segundo dormitorio de 14,34 m2 ambos exteriores a balcón y el tercer dormitorio de 16,98 m2 y también con baño incorporado.
Hacia patio de casa: 4º dormitorio de 15,29 m2 con baño incorporado y zona de estar-estudio o juego de niños de 21,76 m2.
* Opción 2: amplio Salón - comedor incorporando el vestíbulo actual y el comedor, con una superficie total de 63,98 m2, haciendo esquina con mirador y salida a balcón; 3 dormitorios exteriores amplios dormitorio principal tipo suite de 33,02 m2 con zona vestidor y estudio/despacho, baño incorporado; dormitorio de 16,98 m2 con baño incorporado y otro dormitorio de 16,27 m2. Cocina-comedor interior de 17,52 m2 y obtención de un cuarto dormitorio de 15,60 m2 a patio con su aseo incorporado.
La vivienda no se puede dividir.-
Plaza de garaje: el portal del edificio se encuentra junto a uno de los accesos al Parking de la Concha. En este parking hay plazas disponibles de concesión.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 225m²
Metros útiles: 200m²
Conservación:
Reforma necesaria
Sala de estar:
Vistas increíbles a la bahía, de esquina, buena orientación, ampliable. Comedor independiente o integrado al salón.
Vestíbulo:
muy amplio; se puede incorporar al salón
Cocina:
muy amplia, a reformar. Actualmente da a patio pero podría reubicarse junto al salón y comedor, con vistas bahía.
Habitaciones: 6
Seis dormitorios es lo máximo, actualmente tiene 4 dormitorios y el de servicio
Baños: 4
tres baños incorporados a dormitorios; aseo con ducha
Calefacción:
Individual gas natural
Agua caliente:
Individual gas natural
Puertas:
Reparar
Paredes: Necesario rasear y pintar
Suelo: Necesita barnizar y lijar
Ventanas: Reparar
Alarma
Alta suministros
Armarios empotrados
Balcón
Despensa
Mirador
Vestidor
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Norte|Oeste
Antigüedad:
1966
Comunidad:
250
Tipo de fachada:
Plaqueta
Tipo de estructura:
Hormigón
Altura de la vivienda: 2
Altura del edificio: 8
Vistas:
Totales desde el salón, comedor y la cocina, con la posible reforma
Antena
Ascensor
A nivel de calle
Parada de autobús
Parada de metro
Planos
Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).
Visita 3D / Tour virtual
Videos
Vídeo
Ubicación
CentroHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/