En estudio posible salida de humos. Local comercial de doble fachada en pleno corazón del Boulevard, en uno de los tramos con mayor tráfico peatonal de la ciudad

Local en Centro, Avenida-Boulevard

9.500/mes o 1.600.000
208.4m² útiles | 0 hab. | 2 baño(s) |

Descripción

Estudiándose posibilidad de salida de humos y de implantación de la actividad de hostelería. 
 
Ubicado en la acera buena (soleada) de la Alameda del Boulevard, donde se da uno de los ratios de mayor tráfico peatonal de San Sebastián
 
Maravilloso local comercial con 2 arcos de escaparate en su fachada orientada al Boulevard. Cuenta, además, con otros 5 arcos de escaparate a la Plaza de Sarriegui. 

➢ PLANTA BAJA: cuenta con una superficie construida de 109 m2. Fachada al Boulevard  - 2 arcos - y a plaza de Sarriegui - 5 arcos -.

➢ PLANTA SÓTANO: cuenta con una superficie construida de 144 m2. Accesible desde la planta baja a través de una escalera de un solo tramo en la parte trasera del local. Se encontraría distribuido en recintos sin uso, aseo y zonas de circulación.

A la firma del contrato, 2 mensualidades de fianza, 6 de aval o depósito y honorarios de la agencia por cuenta del arrendatario (12% de una anualidad de renta + IVA, en caso de escalado, se calculará sobre la media durante dicho escalado)

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 253m²
Metros útiles: 208.4m²

Baños: 2

Calefacción:
Sí, sin detallar

Agua caliente:
Sí, sin detallar

Aire acondicionado:
1

Características exteriores

Planos

Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

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Ubicación

Centro, Avenida-Boulevard

Hipoteca

7600€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
0
Consumo en kwh/m2 al año
0
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 09/10/2024

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Ref.: G36198

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