Local comercial con 6 chimeneas con posibilidad de Bar-Restaurante (Grupo 2) en uno de los tramos de hostelería más consolidados.

Local en San Martzial Kalea marcial

4.500/mes 6.500 31%
411m² útiles | 0 hab. | 2 baños |

Descripción

La renta planteada (4.500€/mes) es la indicada para el primer año de arrendamiento en atención a la inversión inicial a realizar. La renta se incrementará posteriormente año a año hasta llegar al entorno de los 6.500 €/mes. 

Local comercial con posibilidad para Uso Hostelero-Restauración (Licencia Grupo 2 Bar-Restaurante) con 6 chimeneas privativas en uno de los tramos hosteleros más consolidados de San Sebastián. 

En la peatonal San Marcial, en pleno tramo consolidado de hostelería, se alquila maravilloso local de gran superficie.


Se alquila local de 165 m2 útiles de Planta Calle, 165 m2 útiles de Planta Sótano y 81 m2 útiles de Entreplanta en zona absolutamente consolidada de hostelería, en calle peatonal muy céntrica a mano de todo. 

La actual distribución (entreplanta, Planta Calle unos escalones por debajo de la cota calle) se puede modificar, eliminando la entreplanta y dejando toda la superficie óptima en Planta Calle. Estas obras serán a cargo de la parte arrendataria pero a cambio se podrá negociar vía carencia. 

Condiciones:

- Aval bancario o depósito a negociar

- Fianza legal: 2 meses

- Honorarios Agencia: 12% renta del primera año (o de la media del escalado de rentas) + IVA - por cuenta del arrendatario

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 500m²
Metros útiles: 411m²

Baños: 2

Características exteriores

Planos

Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

San Martzial Kalea marcial Mapa no disponible temporalmente.

Hipoteca

3600€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
0
Consumo en kwh/m2 al año
0
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 04/08/2022

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Ref.: G36321

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