Local comercial con 2 salidas de humos (posibilidad de Bar-Restaurante) en plena Plaza Easo, en uno de los tramos con mayor tráfico peatonal de la Plaza

Local en Easo Kalea

3.500/mes o 700.000
272m² útiles | 0 hab. | 1 baños |

Descripción

Local comercial con 2 salidas de humos (posibilidad de Bar-Restaurante) en plena Plaza Easo, en uno de los tramos con mayor tráfico peatonal diario. 

2 arcos de escaparate justo frente a la parada de Autobús de la Plaza Easo. 

Ha funcionado durante muchísimos años como pastelería, actividad para la cual tiene un grandísimo fondo de comercio.

En todo caso, el hecho de tener salida de humos, faculta al local a convertirlo en local de Hostelería, tras la respectiva inversión en el mismo para su acondicionamiento y obtención de licencias correspondientes. 

Cuenta con una superficie de 313 m2 construidos (273 útiles) en 2 plantas: 113 m2 construidos de Planta Calle (100 m2 útiles) y 200 m2 construidos en Sótano (173 m2 útiles). 

Cuenta con toda la maquinaria necesaria para la operativa diaria de obrador y panadería. 

En caso de alquiler, el arrendatario deberá aportar:

1) traspaso (a negociar)  2) fianza legal (2 mensualidades)  3) honorarios agencia (12% de una anualidad de renta + IVA o en caso de renta escalada, la media durante dicho escalado). 

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 313.0m²
Metros útiles: 272.0m²

Baños: 1

Características exteriores

Planos

Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

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Ubicación

Easo Kalea

Hipoteca

2800€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
F 186.000
Consumo en kwh/m2 al año
E 33.100
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 08/06/2022

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Ref.: G36327

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