Amara en la primera zona, junto al Astoria, vendo piso alto, de esquina, con 2 terrazas muy soleado. A reformar. Divisible.

Piso en José María Salaberría Kalea

725.000
151.2m² útiles | 6 hab. | 3 baños |

Descripción

Vivienda situada en la primera zona de Amara, junto a la Avenida de Sancho el Sabio, Plaza del Sauce y a 15 minutos andando del centro o de la zona deportiva de Anoeta.

Dispone de buen comercio en los alrededores.Colegios y buenas comunicaciones, bus con todos los barrios, estación del Topo muy próxima, salida a la autopista etc....

Vivienda de esquina en planta séptima, muy soleada.

Dispone de 140 m2 útiles sin computar m2 de terrazas (149,94 m2 útiles contando 50% m2 de terrazas) / 161 m2 construidos sin computar m2 de terrazas ( 170 m2 construidos contando el 50% de terrazas).

Su distribución actual es: hall, distribuidor:

*al exterior: salón -comedor, 5 dormitorios (el ppal con baño incorporado), salida a 2 terrazas desde salón y 1 dormitorio.

*a patio de luces: cocina, despensa (antes aseo), dormitorio servicio y 2 baños.

Piso a reformar totalmente, con muchas posibilidades. Vivienda segregable por estatutos y requisitos municipales.

El edificio, de construcción de 1970 aprox, de estructura de hormigón, cuenta con accesibilidad hasta el ascensor.

ITE del edificio pasada, fachada recién hecha. Sin reformas importantes a la vista.

Gastos de comunidad desde 1-10-2022 de 92.-€ mes ( ahora ponen 700.-€ por la fachada)  

Tenemos garajes en venta en la zona. Consúltenos!!!

Al encontrarse a reformar, es una muy buena opción para una familia grande, para poder hacer 2 viviendas padre-hijo o bien para un pequeño promotor que quiera segregar. 

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 170.0m²
Metros útiles: 151.2m²

Conservación:
Reforma necesaria

Sala de estar:
De 37 m2 con salida a terraza de 3,96 m2

Cocina:
De 10,37 m2, con despensa, a patio de luces, ampliable a 15,5 m2 con dormitorio de servicio

Habitaciones: 6

Baños: 3
Uno incorporado

Calefacción:
INDIVIDUAL_GAS

Agua caliente:
INDIVIDUAL_ELECTRICA

Armarios empotrados

Balcón

Terraza

Características exteriores

Exterior:
Exterior

Orientación:
Sur|Este

Antigüedad:
1970

Comunidad:
150.-€

Tipo de fachada:
Caravista

Tipo de estructura:
Hormigón

Altura de la vivienda: 7
Altura del edificio: 9

Vistas:
Esquina, vistas a plaza

Acceso para minusválidos

Ascensor

Planos

Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

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Ubicación

José María Salaberría Kalea

Hipoteca

580000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
E 183.000
Consumo en kwh/m2 al año
E 38.600
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 29/06/2022

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Ref.: G36371

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