Local comercial orientado a la calle Usandizaga perfectamente acondicionado para Clínica, Oficina o Consulta. 

Local en Ramón María Lili Pasealekua

3.500/mes o 595.000
184m² útiles | 0 hab. | 2 baños |

Descripción

Local comercial orientado a la calle Usandizaga perfectamente acondicionado para Clínica, Oficina o Consulta. 

Tiene toda la instalación eléctrica y luminaria en perfecto estado. Cuenta con una distribución óptima para las actividades de clínica, consultas, centros de salud, belleza, masaje u oficina de cualquier índole. 

Los materiales empleados son de primera calidad, con piedra caravista en la zona de recepción y distribuidores de madera y doble cristal que aumentan la insonorización. 

Cuenta con una planta calle de 129 m2 útiles donde están los baños adaptados para minusválidos y 6 salas que pueden ser despachos, consultas o salas. Varias de las salas cuentan con lavabos. 

La escalera de bajada al sótano se encuentra justo en la entrada, en la recepción, con unas escaleras de madera que desembocan en un sótano de 55 m2 útiles distribuidos en un distribuidor, un almacén, 2 salas pequeñas y una amplia de 21 m2. 

El local no tiene en estos momentos salida de humos, pero en otro local del mismo edificio se le concedió el derecho a sacarla bajo direción facultativa, por lo que podría plantearse. 

En alquiler, el arrendatario deberá aportar: 2 meses de fianza legal, garantía adicional a negociar y honorarios de la agencia inmobiliaria (12% de la renta anual media del escalado de rentas finalmente pactado). 

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 211.6m²
Metros útiles: 184m²

Baños: 2

Características exteriores

Planos

Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

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Ubicación

Ramón María Lili Pasealekua Mapa no disponible temporalmente.

Hipoteca

2800€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
0
Consumo en kwh/m2 al año
0
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 26/07/2022

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Ref.: G36411

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