Local con salida de humos, con fachada a dos calles, una de ellas haciendo esquina con la plaza. Posibilidad de enorme terraza.

Local en Avenida de Barcelona Hiribidea

1.000/mes o 395.000
166m² útiles | 0 hab. | 0 baño(s) |

Descripción

La renta planteada (1.000 €/mes) se facilita para el primer año de contrato, para ayudar al inquilino a realizar la inversión de acondicionamiento. Al final del año de contrato, la renta será la de mercado (3.500 €/mes). 

Se concederá además, un largo periodo de carencia para obras sin pagar renta, para ayudar en la implantación. 

En caso de compra, dentro del precio entrará trastero más plaza de parking debajo del local comercial. 

La zona incrementará aún más su vis comercial gracias a la consecución de la residencia de estudiantes de riberas, lo que aumentará aún más su clientela potencial en un Barrio de alto poder adquisitivo y joven. 

El local tiene salida de humos por lo que puede ser hostelería y tener una amplísima terraza, ya que puede tener la largura de su fachada y ésta da a la Avenida de Barcelona (2 arcos) y a la Plaza trasera haciendo esquina (5 arcos). En total 7 arcos de escaparate que pueden ser cristalera.

El local tiene 165 m2 de Planta Calle comercial y una gran altura de techos por ser obra nueva. 

En alquiler, el inquilino a la firma del contrato deberá entregar: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios de la agencia (12% de la renta media anual del escalado de rentas finalmente pactado + IVA)

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 190m²
Metros útiles: 166m²

Conservación:
Reforma integral

Baños: 0

Características exteriores

Este inmueble no dispone de planos

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

Avenida de Barcelona Hiribidea

Hipoteca

800€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
0
Consumo en kwh/m2 al año
0
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 14/12/2023

Pregúntanos

Ref.: G36608

Llama al +34 943 440 105 Llama al +34 690 73 72 47
Have a question? We are here to help.
Escríbenos
Agenda una videollamada
Areizaga
¡Hola! 🙂
Elige una opción para ponerte en contacto
Te responderemos enseguida.
Areizaga trata tus datos para responder tu consulta. Si aceptas, recibirás comunicaciones comerciales sobre nuestros servicios. Puedes ejercer tus derechos de acceso, rectificación, supresión y oposición, entre otros, según nuestra Política de privacidad.