Descripción

Espléndida vivienda en pleno centro de San Sebastián, totalmente reformada por uno de los mejores decoradores de la ciudad.

Ubicación: calle Prim, junto a la plaza de Bilbao, Catedral del Buen Pastor, a 10 minutos de la playa de La Concha y próximo a la nueva estación del AVE, Renfe, estación de autobuses etc...rodeado de todos los servicios.

Superficie: 88,10 m2 útiles, 

Distribución: vivienda con un ¨juego de geometrías del mid-century modern, en la que la firma de cocinas Bulthaup se mueve mucho más allá, creando un gran espacio común de usos múltiples¨, tal como lo describe el creador del proyecto.

Entramos a un acogedor y luminoso salón de 31,55  m2, con salida a un balcón orientado al Oeste, hacia la calle Prim. La cocina esta integrada al salón. Está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. 

Dos habitaciones (15,80 m2 y 10,93 m2 respectivamente). La principal con salida al balcón, cuenta con unos amplios armarios de diseño y un baño completo con ducha en suite. Un 2º dormitorio doble con amplios armarios, también exterior con salida a balcón, una 3ª habitación  individual  de 5,04 m2 ( actualmente usada como pequeño despacho). Un segundo baño al pasillo con bañera.

Estado:  La vivienda se encuentra totalmente reformada. Hay multitud de detalles, entre los que podemos destacar:

-paredes forradas con madera de roble aserrado. 

-cocina, de una de las mejores marcas del mercado ( BULTHAUP con electrodomésticos de las marcas MIELE - BOSCH), integrada al salón por una isla con una preciosa encimera.

- iluminación, totalmente diseñada para dar calidez a los ambientes, tanto de noche como de día por LEDS de la marca NULA.

- Ventanas TECHNAL, doble cristal, con rotura de puente termico. 

-Las habitaciones cuentan con armarios empotrados de la marca italiana PORRO.

-Baños de mármol y roble, con griferías VOLA-Arne Jacobsen (Dinamarca). Bañera y sanitarios: DURAVIT (Philip Starck), GEBERIT. 

-La calefacción con radiadores integrados RUNTAL, que crean una atmósfera confortable, con extraordinario diseño de antaño, de belleza atemporal. 

El precio incluye 1 trastero en el sótano del edificio de 8 m2 ( 4,2 x 1,90 con 2,70 mts de altura).

El edificio: perteneciente al ensanche Cortazar, de fachada de piedra, estructura de madera, cuenta con un portal catalogado , donde la caja de escaleras es de mármol y posee un ascensor con cabina de caoba.

La inspeccion tecnica de edificios (ITE) ha sido realizada. recientemente se han arreglado fachada y tejado. Aprobado pintura en portal y caja de escaleras ( lo deja pagado el vendedor). 

El edificio cuenta con una zona comunitaria de bicicletas (1 por vecino), en el portal trasero.

El edificio cuenta con una plataforma elevadora hasta el ascensor, en el portal del Paseo de Arbol de Gernika.

IBI 2022: 793.-€  / Gastos de comunidad 322.- €, cuatrimestral

NOTA: el precio de esta vivienda, incluye la cocina, electrodomésticos, accesorios de los baños, iluminación empotrada.

El precio no incluye el resto del mobiliario de la vivienda, siendo estos opcionales.

Te invitamos a visitar uno de los pisos mejor reformados de la ciudad. Calidad sin discusión.