Local comercial de grandes dimensiones ubicado justo frente al Mercado de la Bretxa y el futuro Ambulatorio de la Parte Vieja.

Local en Aldamar Kalea

6.400/mes o 1.100.000 7.300 12%
337m² útiles | 0 hab. | 2 baño(s) |

Descripción

En caso de necesitar mayor superficie, puede adquirirse el local adyacente (Aldamar 4) para una actividad común, aunque divididos comercialmente ya que el tabique es un muro medianero. 

Local comercial de grandes dimensiones ubicado justo frente al Mercado de la Bretxa y el futuro Ambulatorio de la Parte Vieja. 

El local cuenta con salida de humos de pequeño diámetro. 

Cuenta con enorme fondo de comercio detinado a la alimentación / supermercado orientado al segmento gourmet. 

Tiene una superficie total útil de 337 m2, distribuidos en las siguientes plantas: 

  • Planta Calle 156 m2
  • Entreplanta: 59 m2
  • Planta Sótano: 122 m2 

La entreplanta es de Uso Exclusivo de Almacén y cuenta con un ascensor que conecta tanto con Planta Calle como con Planta Sótano. 

El local está perfectamente equipado con máquinas y cámaras de frío y congelación y resto de maquinaria ad hoc para la actividad de supermercado

En caso de arrendamiento, el arrendatario deberá aportar: 2 meses de fianza legal + garantía adicional + honorarios agencia (12% de la renta media anual pactada en el escalado de rentas + IVA)

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 387m²
Metros útiles: 337m²

Conservación:
Muy buen estado

Baños: 2

Calefacción:
Sí, sin detallar

Agua caliente:
Sí, sin detallar

Alta suministros

Características exteriores

Acceso para minusválidos

Ascensor
A nivel de calle

Parada de autobús

Este inmueble no dispone de planos

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

Aldamar Kalea

Hipoteca

5120€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
0
Consumo en kwh/m2 al año
0
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 03/04/2024

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Ref.: G36868

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