Vivienda a estrenar. Piso de 2 habitaciones exterior a Patio de Manzana en Calle Trueba (Gros).

Piso en Gros, Miracruz

1.432/mes
52m² útiles | 2 hab. | 2 baño(s) |

Descripción

Piso de reciente construcción en Gros, Junto a Plaza Cataluña

Ubicación y Edificio

Situado en la calle Trueba, en el barrio de Gros, a solo 5 minutos a pie del centro y de la playa. Rodeado de todos los servicios y con excelentes conexiones de transporte..
El edificio ha sido completamente rehabilitado y dispone de un ascensor amplio para 6 personas a cota 0, garantizando accesibilidad total.

Distribución y Características

  • Exteriores a patio de manzana:
    • Salón-cocina abierto, moderno y funcional.
    • Dos habitaciones, una de ellas con salida a un balcón exterior.
  • Zona interior:
    • Dos baños completos con ducha, uno de ellos en suite en la habitación principal.

Equipamiento y Calidades

  • Vivienda totalmente terminada y lista para entrar a vivir.
  • Cocina completa con electrodomésticos.
  • Baños equipados con sanitarios, mamparas y espejos.
  • Armarios empotrados lacados en habitaciones.
  • Calefacción y agua caliente individual por caldera de gas.
  • Suelos cerámicos de alta calidad, resistentes y fáciles de mantener.
  • Ventanas de PVC con doble acristalamiento, para un mejor aislamiento térmico y acústico.

Condiciones económicas:

A la firma del contrato, el interesado deberá aportar 1 mes de fianza + 2 meses de garantía adicional.

 

El futuro contrato de arrendamiento se regirá por lo dispuesto en el titulo 2º de la Ley 29/1994 de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos, modificada por RDL 7/2019 de 1 de marzo, y la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda.
Se encuentra la vivienda en zona tensionada.

La vivienda ha estado alquilada en los últimos 5 años, tomándose como referencia la última renta del contrato anterior y aplicando la actualización legalmente procedente.

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 64m²
Metros útiles: 52m²

Conservación:
Nuevo o seminuevo

Cocina:
Incorporada al salón

Habitaciones: 2

Baños: 2

Calefacción:
Individual gas natural

Agua caliente:
Individual gas natural

Puertas:
Nuevas

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Paredes: Recién pintada
Material: Lisa

Suelo: Nuevo
Material: Cerámico

Ventanas: Nuevas
Material: Pvc climalit

Alta suministros

Armarios empotrados

Balcón

Características exteriores

Exterior:
Exterior

Orientación:
Norte|Este

Antigüedad:
2022

Tipo de estructura:
Mixta

Altura de la vivienda: 3
Altura del edificio: 5

Vistas:
Patio interior

Acceso para minusválidos

Ascensor
A nivel de calle

Parada de autobús

Planos

Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

Gros, Miracruz

Hipoteca

1145.6€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
E 206
Consumo en kwh/m2 al año
E 43
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 13/03/2026

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Ref.: G37240

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