Descripción

Alquiler de estupendo local comercial de 120m2 útiles en planta calle en el centro de San Sebastián. El sótano ahora mismo sería de uso privado como almacén.

Local para abrir un negocio inmediatamente ya que se encuentra en un estado óptimo. 

La renta planteada para el primer año (3000€/mes) se establece en atención a las obras de implantación, el segundo año se pactará una renta de 3500 €/mes actualizable a IPC a partir de la tercera anualidad.

Formato de tienda único en el centro de San Sebastián; gran formato y fachada de 2 arcos con persianas.

Es un local con mucha visibilidad y amplísimos escaparates. Perfecto para tienda de ropa, cafetería, centro estético etc, con una de las mejores visibilidades y frontales del centro de la ciudad.  

El local de 244 m2 se distribuye en dos plantas: 

- Planta calle, 120 m2 de superficie útil comercial con salida a patio de manzana, mucha luz y techos altos, diáfano. 

- Planta sótano. 124 m2 de zona privada. Se puede utilizar como almacén, oficina y consta de un aseo. 

Exterior a patio de manzana pisable y a la misma calle Bengoetxea, local con techos altos y gran luminosidad.

A la firma del contrato, el arrendatario deberá entregar: 2 meses de fianza legal obligatoria + garantía adicional a negociar + honorarios agencia (12% de la renta media anual pactada en el escalado de rentas + IVA)