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SANCHO EL SABIO - Venta de vivienda con terraza y 2 dormitorios dobles lista para entrar en edificio de hormigón (2008)
Piso en Avenida Sancho el Sabio
890.000€
940.000
€
5%
80.8m² útiles
|
2 hab.
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2 baño(s)
| Tiene garaje (opcional - no incluido en el precio) con acceso directo desde el inmueble.
Descripción
SANCHO EL SABIO
Venta de vivienda con terraza y 2 dormitorios dobles, en estado impecable en edificio de hormigón (2008). Garaje opcional en el mismo edificio, con acceso directo por amplio ascensor.
Edificio y Emplazamiento:
- Junto a la emblemática plaza de Pio XII, donde se sitúa la avenida más amplia de la ciudad.
- Rodeado de espacios abiertos, parques y zonas verdes, además de supermercados, líneas de transporte público y comercios que facilitan el día a día. Un entorno cómodo y agradable para vivir.
- Edificio del 2008 de estructura de hormigón, sin obras pendientes.
- Acceso y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida.
- El edificio dispone de 2 ascensores grandes y adaptados.
Distribución:
- Salón - comedor luminoso, con acceso directo a la terraza de 10 m², ideal para disfrutar del exterior.
- Cocina nueva y funcional, de diseño moderno, equipada con electrodomésticos de alta calidad. Independiente, completa y orientada a un patio amplio para tender.
- Dormitorio principal, exterior, amplio, con armario empotrado y vistas a la calle.
- Segundo dormitorio, de tamaño mediano pero doble, también con armario empotrado y a patio de casa.
- Baño completo y espacioso, con ducha y acabados modernos. Uno, incorporado al dormitorio principal y el segundo independiente.
Características:
- Vivienda en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir.
- Calefacción y agua caliente de gas natural individual.
- Ventanas de doble cristal, persianas automáticas y estores.
- Todas las puertas son correderas, optimizando el espacio y facilitando la accesibilidad.
Posibilidad de garaje opcional en el mismo edificio, con acceso directo, plaza cómoda sin barreras ni columnas, para coche grande. En 75.000 €
Gastos de comunidad: 40 € mensuales
Cuota del IBI: 598,44 € anual
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 95m²
Metros útiles: 80.8m²
Conservación:
Muy buen estado
Sala de estar:
exterior con salida a terraza
Vestíbulo:
entrada amplia
Cocina:
completa a patio
Habitaciones: 2
dos dobles, una exterior y otra interior
Baños: 2
con ducha
Calefacción:
Individual gas natural
Agua caliente:
Individual gas natural
Alta suministros
Armarios empotrados
Balcón
Persianas eléctricas
Tendedero
Terraza
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Este
Antigüedad:
2008
Tipo de estructura:
Hormigón
Altura de la vivienda: 5
Altura del edificio: 9
Vistas:
sancho el sabio
Acceso para minusválidos
Ascensor
A nivel de calle
Parada de autobús
Planos
Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).
Visita 3D / Tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Avenida Sancho el SabioHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/