Descripción

Local Recién Reacondicionado con Gran Visibilidad en Calle Urbieta

Ubicado en la acera con mayor tránsito peatonal de la calle Urbieta, justo en la manzana del futuro hotel Hilton Bellas Artes, este local goza de una ubicación estratégica en una de las principales arterias comerciales de San Sebastián.

Con un altísimo flujo tanto peatonal como rodado, se sitúa en el nexo entre el centro de la ciudad y el barrio de Amara, el más densamente poblado de Donostia, lo que garantiza visibilidad y afluencia constante.

La planta baja del local ha sido recientemente pintada y completamente acondicionada, por lo que se encuentra en perfecto estado y listo para comenzar actividad de inmediato.

Características del local:

• Superficie registral total: 108 m² distribuidos en dos plantas.

  • Planta baja (56,5 m² registrales): Espacio amplio, con techos altos, recién pintado y arreglado. Planta rectangular y muy diáfana, ideal para múltiples actividades comerciales o de servicios.

  • Planta sótano (37,5 m² registrales): No ha tenido uso comercial previo, por lo que requeriría una adecuación para su utilización.

Condiciones económicas:

A la firma del contrato de arrendamiento, el interesado ha de aportar: 2 meses de fianza legal + Garantía adicional (a negociar según perfil y duración) + Honorarios de agencia: 12% de la renta media pactada durante el escalado del contrato + 21% IVA