Piso acogedor con 3 terrazas y vistas al río
Piso en Loyola - Martutene, Loyola
Descripción
Acogedora vivienda exterior con dos terrazas en Loyola
Ubicación:
La vivienda se encuentra en el barrio de Loyola, frente a los cuarteles. Una zona que combina tranquilidad residencial con cercanía al centro de la ciudad, lo que la convierte en una ubicación práctica y con alta demanda.
Emplazamiento:
Entorno urbano bien consolidado, con todos los servicios necesarios a pocos minutos: supermercados, farmacia, comercio, centros educativos y zonas verdes. Muy bien comunicada, con la estación del Topo a tan solo 5 minutos caminando y parada de autobús a 2 minutos. Fácil acceso tanto a pie como en coche hacia el centro de la ciudad y otras zonas de interés.
Distribución:
Vivienda de 74 m² útiles, cómoda y funcional, distribuida en:
- Salón-comedor amplio y exterior, con salida a la agradable terraza. Ideal para zona de descanso o reuniones.
- Dormitorios:
- Ambos son dobles, exteriores y con buena entrada de luz natural. Uno tiene salida directa a otra terraza.
- Cocina independiente, completa y equipada, con zona de comedor.
- Baños:
- Uno completo y equipado con plato de ducha.
- Un aseo adicional para mayor comodidad
- Amplia terraza exterior, perfecta para disfrutar del aire libre y el sol.
- Hall distribuidor desde el que se sale a la segunda terraza de la vivienda.
Características:
- Todas las estancias, a excepción de los baños, son exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y favorece la ventilación cruzada en toda la vivienda.
- El piso se encuentra en buen estado de conservación y se vende amueblado, listo para entrar a vivir o poner en alquiler de inmediato.
- Caldera individual de gas natural para la calefacción y el agua caliente sanitaria.
- El edificio no presenta obras pendientes a corto ni medio plazo, y ha pasado la ITE en 2023. Cuenta con fachada ventilada y cubierta recién hechas.
- El IBI asciende a 242,62€.
- Gastos de comunidad son de 90€/mes aproximadamente, que se abonan de manera trimestral.
Una opción atractiva tanto como primera vivienda como inversión, gracias a su ubicación estratégica, distribución funcional y entorno con todos los servicios esenciales.
Características interiores
Características exteriores
Planos
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Ubicación
Loyola - Martutene, LoyolaHipoteca
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Eficiencia energética (CES)
Nº de registro: CEE/CAPV/