1 / 48
Ondarreta con vista despejada y al SUR , extraordinaria vivienda, altura intermedia. Garaje y trastero incluidos.
Piso en Paseo de Ondarreta
1.250.000€
€
96.5m² útiles
|
3 hab.
|
2 baño(s)
| Tiene garaje incluido en el precio con acceso directo desde el inmueble.
Descripción
En Ondarreta junto a las universidades, extraordinaria vivienda de lujo, en una de las zonas más exclusivas de San Sebastián, a 5 minutos de la playa de Ondarreta, en un barrio que dispone de todas las comodidades que uno puede desear.
El inmueble: de construcción de alta calidad del año 1999, estructura de hormigón, portal de mármol, que dispone de 2 ascensores amplios, a cota 0.
El edificio cuenta con 2 plantas de garajes, bajos comerciales y trasteros en bajo-cubierta.
La vivienda: dispone de 110 m² útiles / 125 m² construidos y se distribuye:
*exterior con vistas despejadas al SUR: Terraza, dos dormitorios, salón y cocina.
*a patio de luces: 3er dormitorio y un baño completo.
Estado de la vivienda: Buen estado general, para entrar a vivir pero de origen.
La calefacción y el agua caliente es por caldera nueva de gas natural.
Los gastos de comunidad de la vivienda son de 90 € al mes (piso + garaje + trastero)
El precio incluye 1 raya de garaje en sótano -1 muy cómoda y un trastero en bajo cubierta.
En definitiva, una vivienda donde destaca su maravilloso emplazamiento, vista despejada y su calidad constructiva, que hace que sea una de las zonas más deseadas por Donostiarras y visitantes/inversores.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 125m²
Metros útiles: 96.5m²
Conservación:
Buen estado
Habitaciones: 3
Baños: 2
Calefacción:
Individual gas natural
Agua caliente:
Individual gas natural
Armarios empotrados
Balcón
Mirador
Tendedero
Terraza
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Sur
Antigüedad:
1999
Comunidad:
90
Tipo de fachada:
Plaqueta
Tipo de estructura:
Hormigón
Altura de la vivienda: 3
Altura del edificio: 6
Acceso para minusválidos
Ascensor
A nivel de calle
Este inmueble no dispone de planos
Visita 3D / Tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Paseo de OndarretaHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/