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Precioso dúplex, totalmente reformado, a 5 minutos andando de la playa de Ondarreta, con preciosas vistas, muy soleado.
Piso en Calle Jauregi
714.000€
€
86m² útiles
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3 hab.
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2 baño(s)
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Descripción
Junto al Palacio de Miramar y próximo a la playa, se encuentra este precioso dúplex, reformado recientemente.
La propiedad destaca por su estado de conservación, disponer de amplias estancias y por tener mucha luminosidad.
Dispone de 95 m² construidos / 86,17 m² útiles en planta principal y 70 m² en la planta de bajo cubierta.
Distribución:
- planta noble: de 86,17 m² útiles, que se distribuye en: un amplio salón de esquina de 32 m², con la cocina integrada y con salida a un balcón. Además 2 amplias habitaciones de 25,10 m² y de 13,57 m². La habitación principal con vestidor y salida a un balcón. Un amplio baño y un aseo para invitados. Del dormitorio principal se puede sacar una 3a habitación.
- planta alta: de 70,17 m² y con altura + 1,80 mts de 6,10 m², donde tenemos una habitación abuhardillada o despacho y mucho espacio para almacenaje.
Características:
-reforma de calidad de 2020 y poco usada.
-electrodomésticos de alta gama
-amplios espacios y muy buena orientación.
El inmueble:
La vivienda se encuentra en la 3a planta, hay que subir dos plantas porque la planta primera está a nivel de portal.
La casa es de estructura de hormigón, en buen estado en general. Se va a arreglar la fachada próximamente y la propiedad deja pagado el arreglo.
La situación: a pocos pasos de la calle Matia, y de la playa de Ondarreta. Muy bien comunicado.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 95m²
Metros útiles: 86m²
Conservación:
Recién reformado
Sala de estar:
de 32,5 m2
Cocina:
Integrada y equipada
Habitaciones: 3
dos en planta noble de 25,1 y 13,57 m2 .La 3a habitación el bajo cubierta
Baños: 2
un baño y un aseo
Calefacción:
Individual gas natural
Agua caliente:
Individual gas natural
Armarios empotrados
Tendedero
Terraza
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Este|Oeste
Antigüedad:
1966
Comunidad:
50
Tipo de estructura:
Hormigón
Altura de la vivienda: 2
Altura del edificio: 2
Vistas:
Calle y parque
Planos
Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).
Visita 3D / Tour virtual
Videos
Vídeo
Ubicación
Calle JauregiHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/