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Apartamento alto, luminoso, a 2 minutos de la Avd de La Libertad y a 5 de la playa. Construcción moderna. Portal sin barreras a cota 0. Trastero opcional.
Piso en Calle Bergara
520.000€
535.000
€
3%
52m² útiles
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1 hab.
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1 baño(s)
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Descripción
Apartamento en Calle Bergara, junto Avd de La Libertad.
Resumen:
- Superficie: 52,54 m² útiles / 64 m² construidos
- Planta: 4ª
- Orientación: al Este (a patio de manzana amplio)
- Ubicación: Calle Bergara, perpendicular a Avd. de La Libertad
Distribución:
- Salón exterior: 17,32 m², muy luminoso
- Cocina independiente equipada: 4,64 m² (acceso a patio tendedero)
- Dormitorio doble: 11,28 m² con armarios empotrados
- Baño: Completo
- Armarios: Empotrados en pasillo y dormitorio
- Posibilidad de obtener un segundo dormitorio si se ubica la cocina en el salón
Equipamiento y estado:
- Vivienda en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir
- Carpintería interior de roble y buenas ventanas
- Videoportero
- Calefacción y agua caliente por caldera mixta de gas natural
Gastos y extras:
- Gastos de comunidad: 60 €/mes
- IBI: 420 €/año
- 1 trastero opcional de 6 m² en sótano, con acceso directo por ascensor
El edificio:
- Construcción moderna de 1993, estructura de hormigón
- 2 ascensores amplios a cota 0
- Elementos comunes principales renovados; no se prevén obras a corto plazo
- Terraza comunitaria transitable con excelentes vistas
Oportunidad:
- Vivienda ideal para inversores por su ubicación y posibilidades de redistribución
- Perfecta para quien busca una vivienda funcional y bien ubicada
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 64m²
Metros útiles: 52m²
Conservación:
Buen estado
Sala de estar:
de 17,32 m2
Cocina:
independiente de 4,64 m2
Habitaciones: 1
doble de 11,28 m2
Baños: 1
de mármol
Calefacción:
Individual gas natural
Agua caliente:
Individual gas natural
Ventanas: Buen estado
Armarios empotrados
Balcón
Tendedero
Características exteriores
Exterior:
Semi-exterior
Orientación:
Este
Comunidad:
60
Tipo de estructura:
Hormigón
Vistas:
al patio de manzana
Acceso para minusválidos
Ascensor
A nivel de calle
Planos
Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).
Visita 3D / Tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Calle BergaraHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/