1 / 41
Magnífica vivienda al comienzo de Benta Berri, a 5 minutos de la playa de Ondarreta, de construcción reciente, con terraza al Sur. El precio incluye 1 garaje cerrado de 33 m2
Piso en Plaza Benta Berri
1.850.000€
€
168.1m² útiles
|
4 hab.
|
3 baño(s)
| Tiene garaje incluido en el precio con acceso directo desde el inmueble.
Descripción
Vivienda en Benta Berri (Ondarreta) — De esquina, muy soleada y con terraza
Descripción
- Ubicación: En una de las mejores zonas de San Sebastián, próxima a la playa de Ondarreta, en la primera zona de Benta Berri. A 5 minutos de la playa, rodeada de buen comercio y zonas verdes.
- Orientación y vistas: Esquina, muy luminosa, con vistas despejadas y terraza exterior apta para mesa de 4-6 personas.
- Superficie: 168,08 m² útiles / 180 m² construidos.
- Precio: Incluye una plaza de garaje cerrada de 33 m² (3 x 11 m) para 2 coches y espacio de almacenaje para bicicletas, motos, etc., con acceso directo desde la vivienda.
Distribución
- Espacios exteriores: Espectacular salón de esquina de 46 m² con amplio ventanal y salida a la terraza.
- Cocina-comedor independiente y funcional.
- Dormitorios:
- 3 dormitorios dobles exteriores: 22,81 m², 16,56 m² y 12,10 m² (el principal con baño incorporado).
- 1 dormitorio doble interior a patio de luces: 9,88 m².
- Baños: 2 baños en pasillo, uno de ellos reformado recientemente con microcemento.
Calidades y equipamiento
- Armarios empotrados amplios en todos los dormitorios.
- Persianas eléctricas y toldos.
- Calefacción y agua caliente con caldera de gas natural, además de termo acumulador.
- Muchos detalles de confort y acabados de calidad.
El inmueble
- Diseño vanguardista.
- Construcción de 2002 con estructura de hormigón.
- Portal con ascensor muy amplio a cota 0, sin barreras arquitectónicas.
Situación
- En uno de los barrios más demandados de la ciudad.
- Próximo a servicios, comercios, parkings y zonas verdes.
Gastos e impuestos a cargo del comprador
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Euskadi (Gipuzkoa):
- 2,5% (tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención parcial para familias numerosas.
- 4% (tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (grandes tenedores): Para compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Gastos de Notaría y Registro: Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación orientativa: entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Si desea más información, fotos, plano o concertar una visita, no dude en contactarnos.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 180m²
Metros útiles: 168.1m²
Conservación:
Muy buen estado
Sala de estar:
de 46 m2, esquina, al Sur, con acceso a terraza
Cocina:
exterior
Habitaciones: 4
dobles con buenos armarios
Baños: 3
uno incorporado
Calefacción:
Individual gas natural
Agua caliente:
Individual gas natural
Puertas:
Buen estado
Paredes: Buen estado
Suelo: Buen estado
Material: Roble
Ventanas: Buen estado
Material: Aluminio climalit
Armarios empotrados
Balcón
Despensa
Persianas eléctricas
Terraza
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Sur
Comunidad:
150
Tipo de fachada:
Piedra
Tipo de estructura:
Hormigón
Altura de la vivienda: 3
Altura del edificio: 6
Vistas:
muy despejadas
Acceso para minusválidos
Antena
Ascensor
A nivel de calle
Parada de autobús
Este inmueble no dispone de planos
Visita 3D / Tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Plaza Benta BerriHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/