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Vivienda a estrenar con terraza, en Ondarreta, próximo a la playa. Garaje cerrado opcional en 60.000.-€
Piso en Avenida de Zumalakarregi
1.450.000€
€
97m² útiles
|
2 hab.
|
2 baño(s)
| Tiene garaje (opcional - no incluido en el precio) con acceso directo desde el inmueble.
Descripción
Vivienda a estrenar junto a Ondarreta.
Descripción general:
Vivienda recién reformada con materiales de alta gama, con un diseño muy actual, situada en una de las mejores zonas de San Sebastián, a escasos minutos andando de la playa de Ondarreta.
La vivienda
- Superficie: 97,86 m² útiles / 116 m² construidos.
- Distribución
- Salón en esquina con amplios ventanales y con salida a una preciosa terraza.
- Cocina de diseño, con isla central y con electrodomésticos de alta gama.
- Dos dormitorios dobles muy amplios con armarios empotrados, ambos exteriores.
- Baño en suite en el dormitorio principal con plato de ducha y un segundo baño en el pasillo.
Reforma y calidades:
- Reforma integral, alta gama con diseño moderno.
- Persianas eléctricas, iluminación LED empotrada y armarios empotrados totalmente terminados.
- Platos de ducha amplios e inodoros suspendidos.
- Electrodomésticos de primera calidad (marca ASKO). Griferías de diseño, azulejos de alta gama, ventanas de alta gama.
El inmueble:
- Edificio de 1960, de estructura sólida en hormigón y diseño vanguardista.
- Portal renovado y ascensor a cota 0 para accesibilidad inmediata.
- La fachada y balcones se van a reformar y el coste quedará pagado por el vendedor.
Garaje (opcional)
- Plaza en edificio contiguo, apta para vehículo tipo BMW X3 o similar. (medidas: 3,65 ancho; 5,85 fondo, 2.40 alto)
- Precio: 60.000 € (opcional).
Situación:
- Ubicada en uno de los barrios más demandados de la ciudad.
- A 2 minutos de la playa de Ondarreta, rodeada de comercios, zonas verdes y parkings.
Esta vivienda es una excelente oportunidad si busca alta calidad, diseño y ubicación.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 116m²
Metros útiles: 97m²
Conservación:
Recién reformado
Habitaciones: 2
dobles con amplios armarios
Baños: 2
completos, uno incorporado en suite
Calefacción:
Individual gas natural
Agua caliente:
Individual gas natural
Aire acondicionado:
1
Armarios empotrados
Persianas eléctricas
Terraza
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Oeste
Comunidad:
100
Tipo de estructura:
Hormigón
Altura de la vivienda: 3
Altura del edificio: 7
Vistas:
calle
Acceso para minusválidos
Ascensor
A nivel de calle
Parada de autobús
Planos
Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).
Visita 3D / Tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Avenida de ZumalakarregiHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/